Срочный выкуп квартиры в Котельниках

Как максимально быстро продать квартиру? Воспользоваться услугой срочного выкупа. Что такое срочный выкуп? Это покупка квартиры риэлтерской компанией без публичного выставления на продажу в течение 3—7 дней с момента обращения. Именно столько времени необходимо для того чтобы проверить все правоустанавливающие документы.
Конечно же, за срочность продажи придется заплатить, в прямом смысле этого слова. А потому выкуп квартиры в Котельниках будет осуществляться по цене ниже рыночной. Размер дисконта устанавливает сама риэлтерская компания, основываясь на качестве и уровне недвижимости. Он может достигать 20—30% от всей суммы квартиры.
Срочный выкуп особенно будет интересен следующим категориям людей:
Тем, чья квартира находится в залоге, и нет возможности вернуть долги финансовой организации;
Тем, кто вложил средства в покупку квартиры в новостройках, которые в связи с падением спроса никак не могут продаться;
Тем, кому срочно нужны деньги для решения личных вопросов.

Этапы срочного выкупа квартиры

Этапы срочного выкупа квартиры в Котельниках почти ничем не отличаются от обычной продажи:
Обращение в агентство недвижимости с целью быстрой продажи недвижимости;
Выезд на объект и оценка экспертом рыночной стоимости квартиры;
Оформление сделки купли-продажи в регистрационной службе;
Перечисление денег на счет или выдача наличными — на ваш выбор.

Плюсы и минусы срочной продажи квартиры

В чем преимущества срочной продажи квартиры через агентство? Конечно же, это возможность получить крупную сумму денег в самые короткие сроки. И это главная причина того, почему выбирают данную услугу.
Кроме того вам не нужно будет платить за рекламу и экспертную оценку объекта недвижимости. Все это входит в тот дисконт, который будет «списан» с общей стоимости квартиры.
Еще один важный плюс заключается в том, что продавцу не нужно тратить силы и нервы на поиски потенциального покупателя. Ведь покупатель будет один — это агентство. То есть продавать квартиру можно будет напрямую и без посредников. К тому же агентство возьмет на себя все заботы, связанные с подготовкой и сбором необходимых документов, оформлением юридическим сопровождением сделки, созданием договора и т.д.
Что касается минусов, то здесь единственным моментом является наличие дисконта. То есть вы не сможете получить полную стоимость за проданную квартиру. Дисконт защищает агентство от убытков, связанных с изменением рыночной стоимости недвижимости. Поэтому если вам предлагают выкупить квартиру по цене выше 95% рыночной стоимости — нужно насторожиться. Это значит, что стоимость выкупа уже была определена с дисконтом, а рыночная цена — занижена. Ни одно агентство не будет выкупать квартиру себе в убыток.
Также сегодня многие риэлтерские компании под услугу срочного выкупа маскируют обычную продажу квартиры. Выдав продавцу залог, они обещают в ближайшее время заключить сделку купли-продажи и выставляют объект на публичную продажу. То есть — начинают искать покупателя на стороне. В результате продавец получает обычную продажу квартиры с дисконтом и за более долгий срок, потому что редко когда агентству удается найти покупателя максимально быстро.

Как избежать обмана со стороны риэлтерского агентства?

Чтобы выбрать именно ту риэлтерскую компанию, которая не будет промышлять мошенническими схемами, и сможет выкупить вашу квартиру в короткие сроки и за свои деньги — необходимо отдавать предпочтение компаниям, которые не один год работают на рынке недвижимости и смогли завоевать признание и любовь многих клиентов.
Именно таким является наше агентство недвижимости «МИЭЛЬ — Чистые Пруды». Сегодня нам доверяют свою недвижимость тысячи клиентов. Мы готовы организовать срочный выкуп вашей квартиры в Котельниках на выгодных для вас условиях. С нами вы получите максимальную цену за квартиру в самые короткие сроки.
Наши специалисты готовы встретиться с вами лично и выехать на оценку жилья. Вы будете уверены в прозрачности сделки и качестве каждого выполненного этапа. Связаться с нами можно по контактам: miel-center@yandex.ru, +7 495 744 33 77, Чистопрудный бульвар, д5, оф 101, Москва (3 мин пешком от м. Чистые Пруды).

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.