Как делится недвижимость и имущество при разводе супругов

По закону, общими в семье считаются не только доходы, но и расходы. И при разводе совместно нажитое имущество делится пополам. Но помимо половины недвижимости или денег бывший супруг может получить также половину долгов. О том, как проходит эта процедура, и какие в ней есть нюансы, мы расскажем дальше.

Делим ипотеку и имеющиеся долги

Согласно третьей части статьи 39 СК РФ: при расторжении брака поровну делится не только имущество, но и имеющиеся долги. То есть, если семья взяла квартиру в ипотеку, тогда имеющиеся обязательства по ее выплате распределят в соответствии с долями.

Но если кредит — проблемный, и дело дошло до суда, тогда тут будет гораздо сложнее. Так, если ипотека была взята для удовлетворения нужд целой семьи, тогда и выплачивать долги придется всем. В другом случае все члены семьи должны будут самостоятельно отвечать перед кредитными организациями по своим обязательствам.

Делим недвижимость и другое имущество

Как правило, имущество и недвижимость, которой обзавелась семейная пара за время брака, делится при разводе пополам. Конечно, если другое не было оговорено в брачном контракте или другом соглашении.

В ином случае при разделе имущества будет делиться следующее:

1. Недвижимость, которое было приобретено до брака.
2. Ценные бумаги и вклады.
3. Автомобили, дома, земельные участки.

Обратите внимание, что в этом случае будет неважно, на кого из супругов оформлено то или иное имущество. Но находясь в законном браке, до развода, каждая сторона должна получить согласие супруга на продажу, обмен, залог или выполнение другой операции с имуществом.

Что не делится при разделе имущества при разводе?

Не все имущество, которое имели супруги в браке, подлежит разделу. Здесь все зависит от того, каким образом оно было получено. Разделу не подлежат следующие виды имущества:

• приобретенное до оформления брака;
• если оно было получено в качестве наследства;
• подаренное третьими лицами;
• если оно относится к предметам индивидуального использования (обувь, одежда, аксессуары и так далее). Сюда не входят драгоценности и другие предметы роскоши.

Процесс раздела имущества происходит по обоюдному согласию, если супруги не имеют никаких претензий друг к другу. Если они никак не могут друг с другом договориться, тогда дело лучше отдать в суд. Он вынесет окончательное решение по разделу недвижимости и другого имущества.

А если у вас есть какие-либо вопросы, связанные с разделом имущества при разводе, тогда непременно обращайтесь в наше агентство недвижимости в Москве! Мы не только сможем вам помочь в проведении этой порой непростой процедуры, но подготовим все необходимые документы, ответим на любые вопросы и поддержим морально.

С вами вы будете уверены в благоприятном исходе этого процесса! Поэтому не теряйте ни минуты. Свяжитесь с нами уже сейчас по контактам, указанным на странице.

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.