Документы, которые нужны для погашения ипотечного кредита

Итак, вы погасили ипотечный кредит! Искренне вас поздравляем с этим радостным событием! Но чтобы стать полноправным владельцем объекта недвижимости, вам нужно будет снять с него обременения. Как это сделать, и какие документы нужно подать для полного погашения ипотеки — давайте об этом мы вам расскажем прямо сейчас.

Закрываем ипотеку в банке

Выполнить запуск закрытия ипотечного займа рекомендуется сразу после внесения последней части задолженности. Таким образом, вы сможете получить документы для погашения кредита в самые короткие сроки.

Среди них основным документом станет выписка с балансом кредитного счета. Именно в ней будет указан остаток суммы и начисленные проценты за просрочки, из-за которых вы не сможете полностью погасить кредит. В таком случае вам нужно внести оставшиеся средства и заново запросить выписку.

Вторым основанием, которое будет служить подтверждением закрытия ипотеки, станет справка с мокрой печатью о закрытии долга и отсутствии претензий со стороны банка. Ее наличие позволит подготовить заявление о закрытии ипотечного кредита для государственной организации.

Необходимо помнить, что документы для погашения ипотеки формируются банком, тем самым подтверждая завершение договорных отношений. Эти бумаги, которые представлены в Росеестре, также являются основанием для изменения правового статуса объекта недвижимости.

Обратите внимание, что в некоторых банках предусмотрена процедура подготовки всех необходимых для закрытия ипотеки бумаг на платной основе. Нередко это касается подготовки расширенного пакета выписок и подтверждающих справок.

Снимаем обременение с объекта недвижимости

После того, как вы получите документы по погашению ипотеки — обратитесь в Росеестр или МФЦ. Какие документы вам понадобятся для снятия обременения:

• Заявление на снятие обременения с объекта недвижимости;
• Выписка с кредитного счета;
• Справка об отсутствии задолженности;
• Нотариально заверенные копии уставных документов организации, выдавшей ипотеку;
• Свидетельство о собственности и документ-основание.

В некоторых случаях обременение может быть снято после подачи совместного заявления заемщика и кредитора. В таком случае госпошлина за эту процедуру не взымается.

 

Компания «МИЭЛЬ» поможет вам со сбором необходимых документов для снятия обременения с объекта недвижимости и закрытия ипотечного кредита. Обращайтесь к нашим специалистам за консультацией или помощью. Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или посетите наш в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, город Москва.

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.