Многие мечтают о приобретении собственного жилья либо улучшении жилищных условий, желая купить более просторную квартиру. И, как правило, решить этот вопрос позволяют ипотечные займы. Но не каждый работающий человек может прибегнуть к решению жилищного вопроса таким путем. Зачастую это связано с отсутствием официального трудоустройства либо получением зарплаты «в конверте».
В таком случае, единственным выходом из сложившейся ситуации является ипотека без подтверждения дохода. Некоторые банки предлагают данную программу кредитования, но следует знать, что такие программы более жестки и предполагают высокий размер ежемесячных платежей и наличие авансового платежа в размере 30-50% от стоимости недвижимости.
Для любого банка при рассмотрении заявки на выдачу ипотечного кредита, главным становится вопрос о платежеспособности заемщика, чтобы свести риск невозврата к минимуму. Поэтому к заемщику, желающему получить ипотеку без предоставления официальных справок о доходе, выдвигается ряд требований:
Также подтверждением финансового благосостояния может быть собственная ликвидная недвижимость, выступающая в качестве дополнительного залога.
Программа кредитования, позволяющая получить ипотечный займ без справок, подтверждающих документально доход – это ипотека по двум документам. Это относительно новая банковская услуга, предоставляемая ограниченным числом банковских учреждений. Она дает возможность привлечь новых клиентов и существенно ускорить процедуру кредитования.
Процедура оформления такого кредита стандартная и предполагает следующие этапы:
Перечень документов, которые должен предоставить заемщик на оформление ипотеки без подтверждения дохода, у большинства банковских учреждений практически одинаков:
Также необходимо подтверждение, что у заемщика есть в наличие сумма для внесения первоначального взноса. Это может быть либо выписка с банковского счета, либо жилищный сертификат.
Имея свои преимущества, этот вид кредитования стал очень востребованным. К таковым можно отнести:
Но не стоит забывать, что есть у ипотеки без подтверждения дохода и недостатки:
В целом, этот вид ипотечного кредитования не самый выгодный. Но именно он позволяет заемщикам, не имеющим возможность подтвердить свои доходы, приобрести жилье, а банкам нарастить клиентскую базу. Среди наших банков-партнеров есть те, которые практикуют этот вид кредитования.
Желая воспользоваться данной услугой, обращайтесь в Агентство недвижимости «МИЭЛЬ — Чистые Пруды». Мы поможем собрать необходимый пакет документов и выбрать наиболее подходящую программу кредитования в одном из наших банков-партнеров именно для вас, а также гарантированно получить одобрительное решение. Ждем вас!
Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва
______________________Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.
Остались вопросы? задайте их нашему специалисту
Чистопрудный бульвар, д5, оф 101, Москва (3 мин пешком от м. Чистые Пруды)