Использование материнского капитала на покупку жилья

Материнский капитал является одним из самых распространенных способов государственной поддержки семьи и материнства. После появления на свет детей государство выплачивает порядка 453 тысяч рублей.

Конечно же, один из вариантов использования полученных средств — это улучшение жилищных условий. Но государство перестраховалось, предполагая возникновение негативных моментов и обмана, и установило ряд ограничений. Сегодня мы рассмотрим условия приобретения жилья за материнский капитал.

Кто может получить материнский капитал на покупку жилья?

Государственную помощь могу получить:

1. Полные и неполные семьи.
2. Самостоятельно родившие или усыновившие ребенка.
3. Матери и отцы одиночки.

Для того чтобы приобрести жилье (квартиру, комнату) за маткапитал в Москве или любом другом городе, придерживайтесь пошаговой инструкции:

• подайте заявление в Пенсионный фонд и получите сертификат на получение маткапитала;
• подготовьте пакет документов;
• выберите недвижимость и сообщите продавцу, что собираетесь оплатить часть суммы с помощью маткапитала;
• если продавец согласен — составьте договор купли-продажи. Внесите в него пункт, что часть суммы будет оплачена материнским капиталом по сертификату;
• проведите регистрацию сделки в МФЦ;
• подайте заявление в Пенсионный фонд с просьбой перевести маткапитал на счет продавца объекта недвижимости.

Условия приобретения жилья на материнский капитал

Каким образом можно использовать материнский капитал:

1. В качестве первого взноса по ипотеке.
2. На покупку жилья за наличные. Важно, чтобы продавец был согласен сотрудничать по этой схеме.
3. На погашение имеющегося долга по взятой ипотеке. Недвижимость должна быть оформлена в общую собственность.
4. В качестве оплаты вступительного взноса при долевом строительстве.

Материнский капитал запрещается использовать на оплату ремонта и приобретение земли. Приобретаемая квартира не должна находиться вне территории Российской Федерации и обязана быть в отличном состоянии и в хорошем доме.

Одно из основных условий покупки жилья через маткапитал — выделение долей всем членам семьи, проживающим на территории приобретенного объекта недвижимости.

Какие документы потребуются для оформления сделки

1. Паспорт.
2. Заявление с указанием информации, куда будут потрачены деньги с материнского капитала.
3. Договор купли-продажи.
4. Свидетельство о собственности на недвижимость или договор долевого участия.
5. Выписка из ЕГРП об отсутствии обременений.

Чтобы начать использовать материнский капитал, достаточно подать все бумаги и пакет документов в Пенсионный Фонд. Он переведет денежные средства на счет уже через несколько дней после обращения.

Обратитесь в наше агентство недвижимости МИЭЛЬ, и мы поможем вам получить материнский капитал на покупку жилья. Также подберем для вас оптимальный объект недвижимости, хозяин которой согласится на подобную сделку. Дадим советы и консультацию по любым вопросам, осуществим полное сопровождение сделки. Свяжитесь с нами уже в ближайшее время, чтобы совсем скоро стать счастливым обладателем нового жилья!

 

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.