Как бесплатно получить земельный участок от государства

Согласно закону каждый житель Российской Федерации имеет право на бесплатный участок земли. Конечно, не нужно рассчитывать на землю для строительства большого коттеджа в элитном районе, но территорию за городом для создания огорода получить весьма реально.

Законодательные акты по земельному разделу были разработаны в России еще в 1991 году. Именно тогда был утвержден Земельный Кодекс и ввелся институт частной собственности на землю. В 2015 году произошел выпуск редакции в Земельном кодексе с указанием права получения земли под строительство дома.

В данной статье вы узнаете, кто имеет право бесплатно получить землю, и как на практике происходит выделение территорий обратившимся гражданам. Также мы расскажем, как можно использовать бесплатный участок земли и подскажем способы, которые позволят вам в короткое время стать его полноправным владельцем.

Кто имеет право на бесплатную землю?

Правило получения бесплатного участка было регламентировано в пункте 14 статье 39.6. В нем были указаны списки граждан, которые получили право на бесплатную землю:

• Герои Социалистического Труда, Герои РФ и СССР, кавалеры Трудовой Славы и ряд других отличившихся людей;
• Многодетные и молодые семьи;
• Инвалиды;
• Военнослужащие и служащие по контракту;
• Граждане-переселенцы после катастрофы в Чернобыле;
• Молодые специалисты в приоритетной области;
• Владельцы домов, приобретенных до 1990 года;
• Ветераны боевых действий и ВОВ;
• Дети-сироты и опекуны, на попечении которых находятся такие дети;
• Нуждающиеся в жилье и стоящие на учете граждане;
• Пенсионеры;
• Семьи без кормильца;
• Работники бюджетной сферы;
• Организации религиозного направления.

Конечно же, это далеко не полный список всех граждан, которые могут получить земельный участок безвозмездно. Он регулярно пополняется вследствие принятия новых указов и работе государственных программ.

Так, в 2019 году начали действовать следующие региональные программы для переселенцев с Крайнего Севера и жителей Крыма.

Как можно использовать бесплатный участок земли?

Каждому получателю следует знать, что бесплатный участок земли выделяется исключительно под целевое использование и может применяться для:

• Возведения индивидуального жилого дома
• Возведения дачного домика или подсобного жилья;
• Садоводства или занятия сельским хозяйством;
• Фермерской деятельности.

После того, как гражданин получит участок в пользование, он может оформить на него приватизацию. Но не ранее, чем через 5 лет после оформления соответствующего договора. И только после того, как специальная комиссия разрешит выполнить процедуру по изменению прав собственности.

Отметим, что изменять целевое назначение земли, прописанное в акте на участок, запрещено на законодательном уровне. В случае нарушения и заключения комиссии об этом владелец может утратить право на бесплатный кусок земли.

Существует несколько способов получить бесплатную землю:

1. Встать в очередь нуждающихся по заявлению;
2. Получить землю вне очереди.

Рассмотрим каждый из вариантов.

1 способ – встать в очередь нуждающихся по заявлению

Если вы относитесь к категории нуждающихся, тогда вам нужно выполнить следующее:

• Составить заявление по форме «О постановке в очередь на получение земельного участка».
• Получить приглашение на розыгрыш земельной территории в городскую администрацию.
• Вытянуть билет с кадастровым номером участка, выбрав таким образом подходящую для себя землю.

При желании можно отказаться от выпавшего варианта и снова встать на учет. Обратите внимание, что срок ожидания своей очереди в данном случае может составлять 2-3 года. А согласно национальным проектам, саму землю можно будет получить в собственность уже в течение месяца.

2 способ — получить землю вне очереди

Получение земельного участка вне очереди происходит следующим образом:

• Найти необходимую территорию на кадастровой карте;
• Проверить статус территории через официальный сайт Росеестра;
• Подать заявление на предоставление земельного участка;
• Заключить договор с администрацией на выделение участка.

Такой способ позволяет получить землю уже через пару месяцев при определенных обстоятельствах.

Что касается документов, то для оформления заявки на получение бесплатного участка понадобится:

• Паспорт гражданина РФ;
• Документы, которые подтверждают право на получение бесплатного участка;
• Заявление, составленное по утвержденной форме.

Особенности процедуры безвозмездного получения

Существуют свои особенности бесплатного приобретение земельного участка. Приведем некоторые из них:

• Получить землю могут только граждане РФ;
• Размер получаемого участка не должен быть меньшим, чем четверть гектара в сельской местности и две сотки в черте города;
• Заявители должны иметь постоянное место регистрации без наличия в собственности жилого помещения или другого земельного участка;
• Если в семье числится несколько льготников, то получить по участку земли имеет право каждый из них;
• Бесплатная земля выдается государством только один раз из муниципальных земель или федеральных фондов. Все другие участки принадлежат юридическим и физическим лицам, которые можно только купить, продать, передать по наследство и так далее.

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.