Как купить недорогую квартиру в Москве

Москва всегда славилась своими заоблачными ценами на недвижимость. Но это никак не влияет на очередь желающих обзавестись квадратными метрами в столице. А многие из них и вовсе мечтают «сорвать джек-пот» в виде удачно подвернувшейся квартиры по бросовой стоимости.

Вы один из таких людей? Тогда вам просто показана эта статья к прочтению. В ней мы поделимся с вами несколькими советами по выбору и покупке недорогого жилья в Москве.

Выберите подходящий район

Первое, что влияет на цену квартиры, — это район, в котором она находится. Конечно же, самыми дорогими считаются районы в центре Москвы или приближенные к центру. В десятку самых востребованных районов столицы входят Марьино, Пресненский, Южный, Люблино, Отрадное, Тёплый Стан, Кунцево, Раменки, Обручевский, Гагаринский.

Дешевле всего приобрести квартиру в Западном Бирюлево, Капотне, Восточном Бирюлево, Царицыно, Дмитровском районе, Лианозово. Эксперты объясняют такие низкие цены на недвижимость большой удаленностью от центра столицы, скоплением промышленных зон, устаревшим жилым фондом.

Но прежде чем отдавать предпочтение тому или иному району, необходимо внимательно изучить обстановку и проанализировать, почему жилье в конкретном районе имеет именно такую цену.

Учитывайте некоторые факторы

При выборе недорогой квартиры, рекомендуем обращать внимание не только на район и перспективы его развития, в котором она находится, но также на следующее:

• экология и благополучие в районе;
• социальная инфраструктура района;
• удаленность от метро и остановок общественного транспорта;
• вид из окон квартиры;
• возраст дома, в котором находится квартира;
• наличие вредных соседей;
• изношенность подъездов и инженерных сетей.

Находясь в курсе этих факторов, вы сможете легко подобрать для себя подходящий по цене вариант квартиры. А еще — выбивать скидку на покупку недвижимости у собственника.

В каких случаях квартира будет стоить дешевле

Существует несколько способов приобрести квартиру подешевле.

Первый — выбрать недвижимость в плохом состоянии. Чем больше у нее проблем (с коммуникациями и электричеством, ремонтом в целом), тем дешевле получится квартира в итоге. Но перед ее покупкой стоит учитывать, что она потребует немалых вложений, чтобы стать пригодной для проживания.

Второй — покупка квартиры в новостройке. А точнее — еще на этапе котлована. В таком виде жилье будет стоить гораздо дешевле, ведь человеку придется еще ждать, прежде чем заселиться в готовое жилье. Но и здесь существуют свои подводные камни — дом может быть не сдан в срок или подрядчики вовсе могут заморозить проект, оставив владельцев квартир ни с чем. Поэтому прежде чем приобретать квартиру в новостройке советуем внимательно изучить информацию как о застройщике, так о проекте в общем.

Третий — выбрать квартиру с маленькой квадратурой. Или вообще предпочесть полноценной квартире комнату. Как правило, комната будет располагаться в стандартной двух или трехкомнатной квартире. Такой вариант подойдет одиноким людям без детей. Помимо маленькой квадратуры стоит учитывать, что общие помещения придется делить с соседями. Но если вы не против жизни в «общежитии» и очень хотите обзавестись жильем в столице, тогда покупка комнаты — это отличный выбор.

Правильно выбирайте риелторов

Конечно же, цены на квартиры на многих сайтах сильно отличаются от реалий. Большинство из них явно занижены, чтобы привлечь клиента. Ведь для многих главное, чтобы человек пришел по объявлению, а дальше его можно уговорить на покупку более дорогостоящего варианта.

Если вы не хотите попасть в руки недобросовестных продавцов недвижимости, обратитесь за помощью к профессиональным риелторам. Они помогут подобрать оптимальные варианты недорогих квартир, исходя из имеющегося в наличии бюджета.

Агентство недвижимости «Миэль» — это отличный выбор, если вы ищете опытных риелторов. Наша команда состоит из профессионалов, которые со всей тщательностью подходят к выполнению задач наших клиентов и работают на результат. Хотите проверить? Тогда свяжитесь с нами по телефону: +7 495 744 33 77. Мы назначим вам встречу в ближайшее время.

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.