Как правильно поделить унаследованную квартиру

Порою жизнь нам преподносит такие спорные сюрпризы как наследство в виде дома или квартиры. Вступить в законные права не составит проблем, но только в том случае, если вы являетесь единственным наследником. Гораздо больше сложностей вызывает ситуация, если наследников двое и больше. В таком случае поделить недвижимость становится гораздо сложнее. Ведь у каждого из наследников возникает свои планы по поводу причитающейся ему доли унаследованного жилья, и зачастую они совсем не перекликаются.

Чтобы избежать проблем и конфликтов на основе раздела унаследованного жилья, предлагаем вам ознакомиться с несколькими советами, которые мы собрали в этой статье. Воспользуюсь ими, вы сможете грамотно и законно получить свою долю наследства в свою собственность без особых проблем.  

Делим квартиру по закону

Обязательное условие при наследовании квартиры в России — право наследователей на нее должно зарегистрироваться в Росреестре. Если наследодатель не успел получить свидетельство о госрегистрации права собственности, тогда наследование принимается в судебном порядке.

Гражданский кодекс предусматривает семь очередей наследования. Главными являются супруги, родители и дети наследователя. Наследники второй очереди — братья, сестры и их дети, бабушки и дедушки. Независимо от количества законных наследников имущество между ними будет поделено поровну.

Если идет речь о наследниках, проживающих в других городах, мало знакомых или конфликтующих между собой, тогда чтобы поделить между ними наследство можно будет:

• Выделить долю каждому из наследников, то есть каждый правообладатель получит свою часть квартиры;
• Отдать квартиру одному наследнику, который в дальнейшем компенсирует другим наследникам их части в денежном формате;
• Полностью продать объект недвижимости и поровну поделить между наследниками полученные деньги.

Стоит обратить внимание, что при разделе на доли учитывается общая и жилая площадь. Балконы нельзя отнести ни к одной из категорий, но они принимаются в расчет общей площади с умножением на коэффициент 0,3%.

Юрист — единственный выход

К сожалению, редко кому удается при делении наследованной недвижимости обойтись без ссор и конфликтов между родственниками. Даже при обращении в суд, с учетом всех апелляций и кассаций процедура раздела имущества может затянуться на долгое время.

Чтобы выйти из ситуации с наименьшими потерями, как можно быстрее завершить деление наследства и получить свою часть, рекомендуем обратиться к юристу. Этот специалист изучит имеющиеся претензии сторон и поможет им прийти к компромиссу, предупредив возникновение конфликта.

 

Именно такими юристами славится наше агентство Чистые Пруды. Они внимательно изучат вашу ситуацию, выберут оптимальный вариант разделения наследованной квартиры и оформят сделку с соблюдением всех законов и требований. Вам останется только забрать свою долю и распорядиться нею на свое усмотрение. Как результат сотрудничества с нами — сохранение вашего времени, нервов и отношений с родными людьми, которые нередко при разделе становятся врагами.

Чтобы обратиться к нам за помощью: звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва.

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.