Как правильно составить объявление о продаже квартиры

Многие сталкивались с написанием различного характера объявлений. Но как быть с объявлением о продаже квартиры, чтобы оно не затерялось в массе подобных представленных предложений?

Если вы решились самостоятельно продать квартиру, необходимо учесть правила составления объявлений. Ведь правильно написанное объявление – это успешное решение вашей сделки. Так вы сможете быстрее и как можно больше заинтересовать потенциальных покупателей, акцентируя внимание на наиболее привлекательных особенностях вашего объекта недвижимости.

Структура объявления

Любое объявление включает в себя такие составляющие:

1. Заголовок.
2. Описание.
3. Заключение.

Как правило, рекомендуют, чтобы текстовый объем в объявлении не превышал 700 знаков. Заголовок же должен быть емким и максимально характеризовать объект в целом. В самом описании указывается тип дома (кирпичный, панельный и другое), конфигурация (количество комнат), этаж и этажность дома, месторасположение и преимущества.

Перед написанием объявления о продаже необходимо определить основные достоинства квартиры, что позволит не только привлечь внимание покупателей, но и повысить запрашиваемую стоимость. Основная часть текста включает в себя описание метража квартиры, комнат, кухни, при наличии — метраж лоджии или балкона, устройство санузла (смежный или раздельный), наличие телефона, бойлера и прочее.

Также необходимо обратить внимание на важные подробности:

• техническое состояние (ремонт, остекление балкона);
• выгодное размещение, экологичность района, развитая инфраструктура (детские сады, школы, торговые и спортивные центры и прочее);
• наличие консьержей, парковки, тип двора;
• возможность покупки квартиры с использованием ипотеки;
• уместность торга.

Учитывая все вышенаписанное, объявление должно быть достаточно информативным, но без излишних подробностей.

Особенности написания объявления

Существуют общепринятые сокращения параметров площади, этажности и др., например, 55/24/18, 3/10 эт. Использование их при написании объявления облегчает восприятие информации.

Привлечь внимание покупателя могут слова «от собственника», «без комиссии». Но стоит избегать стоп-слова, таких как «срочно», «в связи с отъездом», которые способствуют снижению цены на квартиру.

Привлекательность объявлению добавят и качественные фотографии в эффектном ракурсе. Их количество должно быть достаточным для получения полной картины о предлагаемом объекте. Не зря говорят «лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать».

Обязательно указывайте цену. И никакого обмана!

Заголовок, фотографии и цена – основополагающие факторы для дальнейшего детального просмотра объявления потенциальными покупателями.

Примерный образец объявления

Текст объявления о продаже квартиры может выглядеть следующим образом:

«Продается однокомнатная квартира в панельном новом доме (2015 г.). Просторная кухня с кухонной мебелью и встроенной техникой, холл-прихожая со шкафами-купе. Лоджия 10 кв.м, объединяющая комнату и кухню. Окна — с качественными деревянными стеклопакетами.

В доме два лифта, современный интерьер холла. Консьерж.

Уютный закрытый двор с детской, спортивной площадкой и удобной зоной отдыха. Подземный гараж и наземная парковка для автомобилей. Рядом школа, детский сад, современный торговый центр и спортивный комплекс. Отличная транспортная развязка, рядом станция метро.

Престижный и комфортный для проживания район. Звоните сегодня!

Тип дома: новостройка. 3/9 эт. Площадь 52/20 кв.м. Кухня 12 кв.м. Санузел смежный. Лоджия 12 кв.м.»

Сегодня конкуренция на рынке объявлений — значительная, и вашему объявлению предстоит конкурировать с десятками, а то и сотнями аналогичных вариантов. Но изучив правила составления объявления о продаже квартиры, вы сможете в череде других сделать его заметным и интересным потенциальным покупателям.

А если сделка для вас является срочной, обратитесь в агентство недвижимости «МИЭЛЬ — Чистые Пруды». Наши квалифицированные сотрудники помогут вам осуществить сделку в кратчайшие сроки и сопроводить все этапы с выгодой для вас! Также мы готовы помочь купить квартиру в Москве на выгодных условиях.

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.