Как согласовать перепланировку квартиры в Москве

И так, вы решили выполнить перепланировку в квартире. Первым делом советуем узнать, нужно ли вам для этого получить разрешение Мосжилинспекции. В противном случае вы рискуете заработать массу проблем, связанных с отсутствием разрешения. Например, вам придется заплатить штраф и восстановить исходный вариант за свой счет. Ведь в большинстве своем проводить перепланировку без согласования не разрешается.

Поэтому не стесняемся и отправляемся на бесплатную консультацию в Мосжилинспекцию. Обсудите там список тех работ, которые собираетесь проводить. И сразу подайте заявку на согласование выполнения проекта.

Виды работ, на которые не понадобятся разрешения

Вы можете проводить в своей квартире следующие работы и не переживать о получении разрешения на них:

• Отделка фасадов и лоджий пластиковыми материалами;
• Выполнение косметического ремонта без глобального изменения помещений — смена дверей, окон, обоев, отделочных материалов;
• Установка дверей другого типа (например, раздвижных или карусельных);
• Установка встроенной мебели;
• Перестановка электроплиты в кухонном помещении;
• Установка кондиционеров, антенн, защитных сеток и т.д.;
• Замена инженерных коммуникаций без переноски.

Какие работы необходимо оформить в уведомительном порядке?

Эти типы работ подлежат оформлению в уведомительном порядке:

• Остекление балконов, лоджий;
• Перенос или ликвидация дверных проемов, которые не являются несущими;
• Создание проемов в конструкциях, которые не являются несущими;
• Создание или удаление несущих перегородок, располагающихся в пределах одной квартиры;
• Перестановка сантехники в пределах одной комнаты (может быть проведено в ванных комнатах, кухнях и других помещениях).

Работы по перепланировке, нуждающиеся в обязательном согласовании

В обязательном согласовании нуждаются те работы, которые предполагают собой перенос несущих конструкций и инженерных коммуникаций, имеющих значение для всего дома. Сюда может входить изменяющая вид фасада отделка, перенос комнат, перепланировка газовых систем.

Также согласованию не полежит:

• Добавление и расширение оконных проемов;
• Перенос и усечение каналов вентиляции;
• Объединение помещений с нарушением теплового контура;
• Снос и выполнение проемов в пилонах;
• Отапливаемые лоджии и балконы, в том числе — теплыми полами.

Этапы согласования перепланировки в Москве

1. Определитесь с проектом перепланировки.
2. Получите разрешение Мосжилинспекции на выполнение перепланировки.
3. Проведите ремонтные работы с соблюдением необходимых условий.
4. Оформите акт о завершенных работах.

Перепланировка, которая требует согласования с Мосжилинспекцией, должна проводиться на основании проекта перепланировки. Ее может составить проектная организация, которая является членом саморегулируемой организации (СРО) и имеет свидетельство о допуске к таким работам.

Эскиз на проект и пакет документов на квартиру нужно передать на рассмотрение в районный МФЦ или службу Мосжилинспекции, если речь идет именно о Москве. Только после получения согласия можно проводить перепланировку, во время которой важно вести специальный журнал для указаний всех этапов работ. Без него инспекция не подпишет акт о выполненной перепланировке. А это значит, что она будет незаконной.

Нужна помощь в согласовании перепланировки? А может, вы хотите понять, нужно ли получить согласие на виды работ, которые собираетесь проводить? Обращайтесь в агентство недвижимости «МИЭЛЬ». Здесь наши специалисты помогут вам разобраться во всех вопросах перепланировки и возьмут на себя заботы по выполнению этого процесса.

За помощью обращайтесь по следующим контактам: звоните +7 (495) 744-33-77 или приезжайте к нам в офис Чистопрудный бульвар, д5, офис 101. м. Чистые пруды, Москва.

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.