fbpx

Как взять ипотеку с государственной поддержкой?

  • Администрация сайта
    Опубликовано: 08.12.2019

    В наше время лишь немногие семьи могут позволить себе взять обычный ипотечный кредит. А все из-за высоких процентных ставок. Для тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий, была создана ипотека с государственной поддержкой. Но в чем ее преимущества и особенности?

    Ипотека с господдержкой является относительно новым проектом, в котором принимают участие только некоторые банки. Ее принцип основан на том, что правительство частично покрывает расходы банков на жилищное кредитование. Это позволяет банкам, участвующим в программе, предлагать ипотеку по заниженной процентной ставке.

    Базовые условия предоставления ипотечного кредита

    Условия предоставления ипотеки с государственной поддержкой довольно выгодны:

    • Размер процентной ставки составляет 11% годовых;
    • Кредит выдается на срок до 30-ти лет;
    • Первоначальный взнос —15% от стоимости приобретаемой недвижимости;
    • Снижение процентной ставки, если заемщик делает первый взнос в размере 40—60%;
    • Отсутствие банковских комиссий;
    • Заёмщику не обязательно страховать жизнь, но в обязательном порядке проводится страхование залоговой квартиры от рисков утраты и повреждения;
    • За заемщиком сохраняется возможность налогового вычета по ипотеке.

    В зависимости от региона изменяется сумма ипотечного кредита. Так, для жителей Москвы и Санкт-Петербурга будет доступно не более 8 млн. рублей. А для жителей других регионов — не более 3 млн. руб.

    Отметим, что при выдаче ипотечного кредита также учитывается оценочная стоимость залогового жилья. Ведь уровень займа не может быть выше 80% стоимости залоговой квартиры.

    Также обратите внимание, что ипотека выдается только на те объекты, которые строятся в соответствии с законом ФЗ—214. Получить займ на такую недвижимость можно только в рублях. По этой программе валютная ипотека недоступна.

    Требования к заемщику

    • Не менее 18 лет (не менее 21 года в некоторых банках);
    • Не больше 65 лет на момент окончания выплаты по кредиту;
    • Российское гражданство;
    • Не менее полгода трудового стажа на текущем месте работы;
    • Наличие подтвержденного дохода подходящего уровня;
    • Размер ежемесячного платежа должен составлять не более 45% от совокупного дохода.

    Недостатки ипотеки с государственной поддержкой

    Несмотря на заманчивые условия и минимальные процентные ставки ипотека с государственной поддержкой имеет свои недостатки.

    Так, сниженная процентная ставка начинает действовать только с момента, когда заемщиком будет оформлено право собственности на квартиру.

    Как правило, средства на первый взнос удается накопить далеко не всем семьям, даже имеющим средний доход. А именно на такую категорию граждан и рассчитана эта программа.

    В связи с тем, что банки имеют свои списки аккредитованных компаний-застройщиков, то приобретать недвижимость придется только у них. В другом случае ставка будет повышаться.

    Как видите — ипотека с господдержкой является весьма выгодной и перспективной программой. Но она имеет массу ограничений. Поэтому, к сожалению, далеко не все смогут нею воспользоваться.

    Наше агентство недвижимости «МИЭЛь — Чистые пруды» предлагает вашему вниманию свою помощь в получении ипотечного кредита. Мы подберем для вас самые лучшие программы ипотеки, а также поможем с ее оформлением в максимально короткие сроки и без каких-либо проблем. Все что вам останется — наслаждаться недвижимостью, владельцем которой вы непременно станете в скором времени с нашей помощью.

    Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

    Заявка на бесплатную консультацию, Чистые Пруды, Чистопрудный бульвар, д5. Консультации по телефону +74957443377 ______________________

    Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.

    (6 оценок, среднее: 4,50 из 5)
    Загрузка...

Остались вопросы? задайте их нашему специалисту

Телефон

+7 495 744 33 77

Почта

miel-center@yandex.ru

Адрес

Чистопрудный бульвар, д5, оф 101, Москва (3 мин пешком от м. Чистые Пруды)

x
x
Алексей Digital agency

x
Благодарим за обращение

Ваша заявка отправлена.
Наш сотрудник свяжется с Вами в ближайшее время!

x
Благодарим за отзыв!

Мы уважаем Ваше мнение
и обязательно ответим на Ваше обращение!

x
Обратный звонок



on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Остались вопросы?


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на оценку стоимости


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на Срочный выкуп квартиры



on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на продажу


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на консультацию


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на консультацию


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка в MIEL


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на подбор объекта недвижимости


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Оставить отзыв


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных