Квартира в наследство – как избежать мошенничества

  • как избежать мошенников при передаче квартиры в наследство
    Специалист по недвижимости
    Опубликовано: 19.06.2020

    Имущество, которое достается человеку в наследство – сомнительное удовольствие. С одной стороны – потеря родственника, а с другой – длительная процедура вступления в права, оспаривания интересов других претендентов. И не только бюрократические проволочки и своего рода подводные камни влияют на срок и успех приобретения всех прав как наследника, но еще и мошенники, желающие обогатиться. Рассмотрим же этапы получения квартиры в наследство.

    Оформление наследства квартиры с дарственной или завещанием

    Дарственная – один из наиболее распространенных методов передачи недвижимости родственникам. Оформляется документ при жизни, что позволяет иметь все права на собственность, указанную в дарственной. Оспаривание прав лица, которому согласно дарственной передается имущество, будет весьма проблематичным, продолжительным и дорогостоящим. Важно чтобы претенденты на недвижимость знали место, где нотариально фиксировался документ. Это значительно упростить процедуру доказательства подлинности документа. Ключевые моменты для такого рода передачи недвижимости:

    1. Для оформления дарственной нужен документ, удостоверяющий личность (в данном случае паспорт).
    2. Не является обязательным подтверждение личности наследников (достаточно будет записи данных со слов лица инициатора дарственной – владельца имущества).
    3. Даритель может оговорить условия передачи имущества в законное владение наследнику, при условии погашения долга и ряде других условий.

    Что касается понятия «других условий», то здесь достаточно широкие возможности у дарителя. Например, условием передачи имущества может являться его смерть или смерть кого-либо из родственников и на этом список дополнительных условий не заканчивается.

    оформление наследства на квартиру без завещания

    Оформление наследства без завещания

    Возможно виной всему ментальность общества или же отсутствие желание выделять одного (или нескольких) наследника, но достаточно распространена практика оформления наследства без завещания. Ст. 1141-1145 ГК РФ четко регулируют порядок очереди претендентов на наследство, определяют их права и обязанности. В первой очереди претендентов находятся супруги, дети, внуки. Но случается так, что таковых нет. В таком случае, на недвижимость претендуют племянники и другие родственники. Решение спорных вопросов происходит в судебном порядке.

    процесс вступления в наследство

    Вступление в наследство на квартиру

    Бывает так, что завещание теряется: порой случайно, а иногда специально (для уменьшения числа желающих заполучить недвижимость в собственность). В любом случае, понадобиться пройти специальную процедуру – вступление в права. Без нотариуса здесь не обойтись. К тому же могут понадобиться такие документы:

    • выписка из БТИ;
    • выписка из Росреестра;
    • кадастровый номер и пр. документы.

    Процедура вступления в наследство не бесплатная: 0,3% оплатят представители первой очереди. Те же, кто не является первоочередными наследниками, придется заплатить больше. Дополнительно следует отметить, что в случае, если документа (наследства) на руках у наследника нет, важно знать, где именно заводили дело. Так значительно проще отыскать документ и сделать копию нотариально заверенную.

    По вопросам же купли-продажи, обмена или аренды недвижимости все же стоит обратиться к профессионалам. Обращайтесь к нам, в агентство недвижимости и позабудьте о проблемах! Отыскать офис не сложно: г. Москва, Чистые пруды, б. Чистопрудный д.5. Предварительные заявки принимаются в телефонном режиме: +7 (495) 744-33-77.

    Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

    Заявка на бесплатную консультацию, Чистые Пруды, Чистопрудный бульвар, д5. Консультации по телефону +74957443377 ______________________

    Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.

    (Пока оценок нет)
    Загрузка...

Остались вопросы? задайте их нашему специалисту

Телефон

+7 495 744 33 77

Почта

miel-center@yandex.ru

Адрес

Чистопрудный бульвар, д5, оф 101, Москва (3 мин пешком от м. Чистые Пруды)

x
x
Алексей Digital agency

x
Благодарим за обращение

Ваша заявка отправлена.
Наш сотрудник свяжется с Вами в ближайшее время!

x
Благодарим за отзыв!

Мы уважаем Ваше мнение
и обязательно ответим на Ваше обращение!

x
Обратный звонок



on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Остались вопросы?


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на оценку стоимости


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на Срочный выкуп квартиры



on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на продажу


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на консультацию


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на консультацию


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка в MIEL


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на подбор объекта недвижимости


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Оставить отзыв


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных