Имущество, которое достается человеку в наследство – сомнительное удовольствие. С одной стороны – потеря родственника, а с другой – длительная процедура вступления в права, оспаривания интересов других претендентов. И не только бюрократические проволочки и своего рода подводные камни влияют на срок и успех приобретения всех прав как наследника, но еще и мошенники, желающие обогатиться. Рассмотрим же этапы получения квартиры в наследство.
Дарственная – один из наиболее распространенных методов передачи недвижимости родственникам. Оформляется документ при жизни, что позволяет иметь все права на собственность, указанную в дарственной. Оспаривание прав лица, которому согласно дарственной передается имущество, будет весьма проблематичным, продолжительным и дорогостоящим. Важно чтобы претенденты на недвижимость знали место, где нотариально фиксировался документ. Это значительно упростить процедуру доказательства подлинности документа. Ключевые моменты для такого рода передачи недвижимости:
Что касается понятия «других условий», то здесь достаточно широкие возможности у дарителя. Например, условием передачи имущества может являться его смерть или смерть кого-либо из родственников и на этом список дополнительных условий не заканчивается.
Возможно виной всему ментальность общества или же отсутствие желание выделять одного (или нескольких) наследника, но достаточно распространена практика оформления наследства без завещания. Ст. 1141-1145 ГК РФ четко регулируют порядок очереди претендентов на наследство, определяют их права и обязанности. В первой очереди претендентов находятся супруги, дети, внуки. Но случается так, что таковых нет. В таком случае, на недвижимость претендуют племянники и другие родственники. Решение спорных вопросов происходит в судебном порядке.
Бывает так, что завещание теряется: порой случайно, а иногда специально (для уменьшения числа желающих заполучить недвижимость в собственность). В любом случае, понадобиться пройти специальную процедуру – вступление в права. Без нотариуса здесь не обойтись. К тому же могут понадобиться такие документы:
Процедура вступления в наследство не бесплатная: 0,3% оплатят представители первой очереди. Те же, кто не является первоочередными наследниками, придется заплатить больше. Дополнительно следует отметить, что в случае, если документа (наследства) на руках у наследника нет, важно знать, где именно заводили дело. Так значительно проще отыскать документ и сделать копию нотариально заверенную.
По вопросам же купли-продажи, обмена или аренды недвижимости все же стоит обратиться к профессионалам. Обращайтесь к нам, в агентство недвижимости и позабудьте о проблемах! Отыскать офис не сложно: г. Москва, Чистые пруды, б. Чистопрудный д.5. Предварительные заявки принимаются в телефонном режиме: +7 (495) 744-33-77.
Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва
______________________Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.
Остались вопросы? задайте их нашему специалисту
Чистопрудный бульвар, д5, оф 101, Москва (3 мин пешком от м. Чистые Пруды)