Налоги при дарении квартиры между близкими родственниками

Процедура получения недвижимости в дар также облагается налогами, как и прибыль. Ведь она представляет собой один из видов доходов. Поэтому в теории с этой процедуры государство должно брать 13% налог на доходы физических лиц (НДФЛ).

Но если сделка проходит между близкими родственниками, то здесь в игру вступают другие правила. Ведь с 2006 года налог на дарение объектов недвижимости между родственниками был полностью отменен.

Кому не нужно платить налог?

Конечно же, налог на дарение отсутствует только между ближайшими родственниками. Например, между родителями, сестрами и братьями, супругами, бабушками и дедушками, детьми, в том числе усыновленными. Во всех других случаях придется заплатить НДФЛ.

Сколько придется оплатить?

Для граждан России размер налога составит 13%. Для нерезидентов — 30% от стоимости недвижимости. Базой для оплаты станет кадастровая стоимость, определенная государством.

Этапы проведения процедуры дарения

1. Первым делом необходимо составить договор дарения. Что касается заверения готового договора у нотариуса, то этого закон не требует. Продавцы и покупатели могут сразу же обращаться в Росеестр для регистрации договора.
2. Затем — зарегистрировать договор. Можно провести регистрацию самостоятельно или с помощью специальных служб. Чтобы упростить процедуру договор можно сдать в МФЦ.
3. Последний этап — регистрация документов. На эту процедуру может уйти порядка 30-ти дней. За такой промежуток времени договор вносится в Росеестр, а новый владелец недвижимости получает свидетельство о праве собственности.

Необходимые документы для передачи жилья в дар

Для того чтобы провести процедуру дарения необходимо подготовить следующие документы:

• заявление;
• договор в 3 экземплярах;
• паспорта продавца и покупателя;
• свидетельство о праве собственности на объект.

Как вы видите — при дарении недвижимости близким родственникам какие-либо налоги полностью отсутствуют. И теперь вы знаете, какие этапы проведения предполагает процедура дарения.

А чтобы сделать оформление недвижимости в дар еще более простым и быстрым процессом, советуем обратиться в наше агентство недвижимости в Москве. Мы «собаку съели» на решении вопросов и задач, касающихся жилой недвижимости, поэтому с радостью поможем вам срочно продать квартиру. Предлагаем вам воспользоваться нашими услугами и самостоятельно в этом убедиться!

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.