Как получить военную ипотеку?

Итак, вы имеете право на военную ипотеку. Как же теперь нею воспользоваться? В этой статье мы расскажем об алгоритме участия в программе ипотеки для военных и получения необходимых средств на покупку жилья. Также дадим подробную информацию по необходимым для оформления займа документам.

Как получить военную ипотеку?

Процедура получения военного займа практически не отличается от получения целевого кредита. Единственное условие — наличие ограничения по времени. Ведь только после 3 лет службы военный имеет возможность написать командиру воинской части рапорт о предоставлении целевого жилищного займа. К слову, зарегистрироваться в программе необходимо сразу же после начала военной службы.

Как только военнослужащий получит разрешение на совершение сделки по покупке недвижимости, он может сделать покупку в течение полугода. А если не удалось уложиться в указанное время, тогда придется сделать повторный запрос на выдачу средств для покупки недвижимости по военной ипотеке.

Стоит обратить внимание на то, что военнослужащий может воспользоваться правами программы «Военная ипотека» в любое удобное время. Некоторые военные и вовсе ждут, пока на счете накопится вся необходимая сумма для покупки жилья сразу, а не «по частям».

Пошаговый алгоритм оформления военного займа

Для того чтобы воспользоваться программой военной ипотеки необходимо:

1. Стать военнослужащим — заключить контракт или поступить в высшее военное заведение;
2. Получить свидетельство участника накопительно-ипотечной системы (НИС);
3. Получать средства, которые будет перечислять государство на специальный счет. Их можно потратить уже через 3 года в качестве первоначального взноса по ипотеке.
4. Выбрать подходящую ипотечную программу и обратиться в уполномоченный банк, который обслуживает военную ипотеку.
5. Получить расчет максимальной суммы ипотеки в ФГУ «Росвоенипотека»;
6. Выбрать подходящее жилье и заключить с продавцом предварительный договор купли-продажи;
7. Заключить договор страхования и кредитный договор;
8. Заключить с продавцом договор купли-продажи, который будет соответствовать предварительному договору, и выполнить его регистрацию;
9. Передать пакет собранных документов в ФГУ «Росвоенипотека» для передачи средств продавцу. Сегодня это можно сделать в онлайн режиме.
10. Получить положительное решение по возможности выдачи займа от банковской организации. Также банк должен одобрить выбранный объект для покупки. Обратите внимание на то, что недвижимость должна соответствовать ряду требований. Их устанавливает конкретная кредитная организация.
11. Если объект соответствует всем требованиям, останется подписать кредитный договор и кредитная документация, которые отправляются в ФГУ «Росвоенипотека».

На этом этапе ФГУ «Росвоенипотека» рассматривает документы в течение 10 (если квартира покупается на вторичном рынке) или 30 дней (если в новостройке). Если получение о выдаче военного займа будет положительным, договор подпишут, а на банковский счет участника НИС перечислят необходимые для внесения первоначального взноса средства. При желании — военнослужащий может добавить к этой сумме свои средства.

Чтобы закончить процедуру по оформлении жилья, служащему нужно будет застраховать его  и подать на государственную регистрацию в Росреестр стандартный перечень документов.

После этого ФГКУ «Росвоенипотека» начнет ежемесячно «гасить» сумму задолженности по ипотеке ровно до того момента, пока он не будет полностью закрыт, либо пока военный не уволиться со службы.

Вы хотите получить военную ипотеку? В таком случае непременно обратитесь за помощью в наше агентство «Миэль Чистые Пруды». Мы помогаем клиентам в оформлении ипотечных займов, в том числе и для военнослужащих. Будем рады помочь вам в приобретении собственного жилья. Возьмем на себя все заботы по оформлению ипотеки. Вам останется лишь выбрать недвижимость и заселиться в нее!

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.