Основные отличия недвижимости бизнес-класса от элитного жилья

Сегодня принято выделять 4 основных класса недвижимости: эконом, комфорт, бизнес и элит. И если первые два типа классов никаких споров не вызывают, то по критериям элитного и бизнес-класса имеется масса вопросов. В первую очередь: чем отличаются друг от друга эти два, казалось бы, схожих между собой класса? Именно эту разницу мы и рассмотрим в данной статье.

Характеристики квартир бизнес-класса

Определение квартир бизнес-класса берет свое начало в 90-х годах, во времена массовой застройки Москвы. Тогда строящиеся дома бизнес-класса были гораздо удобнее недвижимости эконом-класса, но не дотягивали по нескольким параметрам до элитных домов.

Покупателями такого жилья становились небольшие бизнесмены, которые были готовы доплатить за повышенный комфорт, но не за дополнительную роскошь. Отсюда и пошло название типа жилья «бизнес».

Характеристики квартир элит-класса

Элитное жилье на территории Москвы появилось еще в 19 веке. Тогда оно было представлено доходными домами, которые располагались в центральных исторических районах города.

Несмотря на свою реконструкцию в начале 90-х годов такие дома не потеряли своей «элитности», а все благодаря удачному расположению и уникальной архитектуре. А уже в конце 90-х на Красной Пресне, Французской Набережной, Плющихе и в других частях столицы жилье класса элит, вырастает, как грибы после дождя.

Основные отличия бизнес и элит жилья

Для более удобного сравнения мы подготовили табличку с основными характеристиками и отличиями бизнес и элит классов:

Характеристики	Бизнес-класс	Элит-класс
Расположение	Любой район, ближе к транспортным развязкам и станциям метро	Ближе к историческому центру, в престижных, экологически чистых районах
Размеры жилья	1-комнатные квартиры — от 45 м2, 2-комнатные — от 65 м2. Потолки — от 2,8 м	Квартиры — от 140 м2. Потолки — 3,5 м, окна — увеличенные, индивидуальный планировки квартир.
Этажность и к—во квартир	Могут иметь от 12-ти этажей и до 8 квартир на этаже. Общее количество квартир во всем доме не должно превышать 120 штук.	Сами дома могут иметь не больше 7-12 этажей. На этаже — не больше 2-4 квартир. Общее количество квартир во всем доме не должно превышать 50 штук.
Используемые материалы	Использование качественных и технологичных материалов. Преимущественно здания строятся из монолитных бетонных блоков.	Использование высококлассных энергосберегающих материалов. Преимущественно здания строятся из кирпича.
Инфраструктура	Наличие благоустроенного двора, наземной или подземной парковки.	Парковка, благоустройство, безопасность. Наличие огороженной территории, охрана и видеонаблюдение. Не менее 2-ух машиномест на квартиру.
Цена	От 230 тыс. руб./м2	От 730 тыс. руб/м2

 

Конечно же, все эти критерии приблизительны и достаточно размыты. Ведь по сегодняшний день не существует общепринятой и документально подтвержденной классификации престижного жилья. Поэтому нередко жилье бизнес-класса может иметь те или иные характеристики недвижимости элит-класса, и наоборот.

Поэтому если у вас есть желание стать владельцем элитной недвижимости, лучше воспользоваться помощью профессионального риелтора. Он поможет подобрать оптимальный вариант, исходя из ваших запросов. А вы сможете быть уверены в честном проведении этой сделки.

За помощью в покупке недвижимости обращайтесь в наше агентство недвижимости в Москве!

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.