Сегодня принято выделять 4 основных класса недвижимости: эконом, комфорт, бизнес и элит. И если первые два типа классов никаких споров не вызывают, то по критериям элитного и бизнес-класса имеется масса вопросов. В первую очередь: чем отличаются друг от друга эти два, казалось бы, схожих между собой класса? Именно эту разницу мы и рассмотрим в данной статье.
Определение квартир бизнес-класса берет свое начало в 90-х годах, во времена массовой застройки Москвы. Тогда строящиеся дома бизнес-класса были гораздо удобнее недвижимости эконом-класса, но не дотягивали по нескольким параметрам до элитных домов.
Покупателями такого жилья становились небольшие бизнесмены, которые были готовы доплатить за повышенный комфорт, но не за дополнительную роскошь. Отсюда и пошло название типа жилья «бизнес».
Элитное жилье на территории Москвы появилось еще в 19 веке. Тогда оно было представлено доходными домами, которые располагались в центральных исторических районах города.
Несмотря на свою реконструкцию в начале 90-х годов такие дома не потеряли своей «элитности», а все благодаря удачному расположению и уникальной архитектуре. А уже в конце 90-х на Красной Пресне, Французской Набережной, Плющихе и в других частях столицы жилье класса элит, вырастает, как грибы после дождя.
Для более удобного сравнения мы подготовили табличку с основными характеристиками и отличиями бизнес и элит классов:
| Характеристики | Бизнес-класс | Элит-класс |
| Расположение | Любой район, ближе к транспортным развязкам и станциям метро | Ближе к историческому центру, в престижных, экологически чистых районах |
| Размеры жилья | 1-комнатные квартиры — от 45 м2, 2-комнатные — от 65 м2. Потолки — от 2,8 м | Квартиры — от 140 м2. Потолки — 3,5 м, окна — увеличенные, индивидуальный планировки квартир. |
| Этажность и к—во квартир | Могут иметь от 12-ти этажей и до 8 квартир на этаже. Общее количество квартир во всем доме не должно превышать 120 штук. | Сами дома могут иметь не больше 7-12 этажей. На этаже — не больше 2-4 квартир. Общее количество квартир во всем доме не должно превышать 50 штук. |
| Используемые материалы | Использование качественных и технологичных материалов. Преимущественно здания строятся из монолитных бетонных блоков. | Использование высококлассных энергосберегающих материалов. Преимущественно здания строятся из кирпича. |
| Инфраструктура | Наличие благоустроенного двора, наземной или подземной парковки. | Парковка, благоустройство, безопасность. Наличие огороженной территории, охрана и видеонаблюдение. Не менее 2-ух машиномест на квартиру. |
| Цена | От 230 тыс. руб./м2 | От 730 тыс. руб/м2 |
Конечно же, все эти критерии приблизительны и достаточно размыты. Ведь по сегодняшний день не существует общепринятой и документально подтвержденной классификации престижного жилья. Поэтому нередко жилье бизнес-класса может иметь те или иные характеристики недвижимости элит-класса, и наоборот.
Поэтому если у вас есть желание стать владельцем элитной недвижимости, лучше воспользоваться помощью профессионального риелтора. Он поможет подобрать оптимальный вариант, исходя из ваших запросов. А вы сможете быть уверены в честном проведении этой сделки.
За помощью в покупке недвижимости обращайтесь в наше агентство недвижимости в Москве!
Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва
______________________Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.
(10 оценок, среднее: 4,40 из 5)
Загрузка...
Остались вопросы? задайте их нашему специалисту
Чистопрудный бульвар, д5, оф 101, Москва (3 мин пешком от м. Чистые Пруды)
О компании
Услуги
Отзывы
Статьи
Контакты