Особенности регистрация недвижимости в МФЦ

Заключительным этапом в переоформлении прав на имущество отнюдь не является подписание договора купли-продажи. Чтобы провести отчуждение недвижимости на покупателя необходимо занести новые данные в Росреестр. Провести данную процедуру легче всего через МФЦ — многофункциональный центр обслуживание граждан.

Такие центры помогают упростить любые сделки с имуществом, ведь благодаря им почти исчезли длинные очереди на регистрацию. Сегодня они работают по принципу одного окна и находятся почти во всех районах.

Варианты подачи документов в МФЦ

Подать документы в МФЦ для регистрации договора купли-продажи можно следующим образом :

1. Лично прибыть в отделение МФЦ и подать необходимые документы.
2. Переслать бумаги почтой — этот вариант подойдет для тех, кто живет далеко от центра.
3. Передать представителем организации — он заедет на дом или к месту работы, заберет все бумаги и поможет их оформить. Стоимость подобной услуги составляет несколько тысяч рублей.
4. Через сайт gosuslugi.ru — к заявке прикрепляются сертификат, документы, компонент CryptoPro Browser Plug-in либо CAPICOM. Документы должны быть подписаны электронной подписью, а электронную подпись и сертификаты нужно будет заблаговременно получить.

Список документов для подачи в МФЦ

• заявления от двух сторон сделки, в которых указываются данные и покупателя, и продавца;
• квитанция об оплате госпошлины;
• 3 экземпляра договора купли-продажи (один остается в реестре);
• правоустанавливающие документы на объект;
• выписка из домовой книги с информацией обо всех зарегистрированных в жилье лицах;
• документ, подтверждающий переход прав собственности (решение суда, договор дарения или купли-продажи, и т.д.);
• кадастровый паспорт;
• паспорта покупателя и продавца;
• справки по отсутствию коммунальных долгов.

Схема и стоимость регистрации недвижимости в МФЦ

Процедура регистрации недвижимости в МФЦ проходит следующим образом:

1. Вы подаете документы: оригиналы и копии (оригиналы возвращаются позже).
2. Происходит оформление процедуры в течение 10-ти рабочих дней.
3. Вам выдают свидетельство права собственности на жилье, а в Росреестр вносится новая запись о владельце недвижимости.

В некоторых случаях проведение процедуры регистрации может иметь некоторые особенности. Например, если сделка совершается при участии двух супругов, тогда потребуется согласие второго супруга.

Что касается стоимости, то сегодня за регистрацию недвижимости в МФЦ придется заплатить пошлину в размере 2000 рублей. В эту сумму входят расходы на оформление документов и проведение самой процедуры регистрации.

Если у вас имеются вопросы по регистрации недвижимости в МФЦ или вообще вы собираетесь купить, продать, подарить недвижимость, предлагаем вам сначала проконсультироваться у специалистов. Сотрудники нашего агентства недвижимости в Москве «Чистые пруды» помогут вам исключить возможные риски, связанные со сделками с недвижимостью.

 

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.