Отдай старую — получи новую: обмен квартир в Москве

Сделка обмен квартиры на Новую Москву подходит семьям, которые хотят в кратчайший срок улучшить свои жилищные условия с минимальными финансовыми рисками. Она привлекательна тем, что делает возможным переезд из малогабаритной жилплощади в большую без доплаты. И это не обязательно может быть квартира.

Благодаря активной застройке в Новой Москве на продажу выставлена широкая линейка вариантов. Самостоятельный заплыв на такой рынок недвижимости грозит месяцами потраченного времени. Если же взять себе в помощники опытного риэлтора, он поможет ускорить переезд.

Сотрудники офиса «МИЭЛЬ» на Чистых Прудах знают плюсы и минусы всех новых объектов в Троицком и Новомосковском административных округах. Наши партнерские отношения с проверенными застройщиками позволят осуществиться вашей мечте . Компания работает с самыми надежными девелоперами.

Преимущества Новой Москвы

По качеству жилья и инфраструктуре Новая Москва обходит старые районы столицы.

• Стоимость. Недвижимость в Новой Москве значительно дешевле. По оценке аналитиков «МИЭЛЬ», средняя стоимость «вторички» в спальном районе на востоке столицы по итогам последнего месяца составляет около 200 000 руб/м². В то время как в Троицке, цена за «квадрат» на 90 000 ниже. В населенных пунктах, расположенных еще дальше от МКАДа, на 200 000 рублей получится приобрести 3 квадратных метра.

• Разнообразие предложений. Кроме привычного московского формата — квартиры в высотке, в Новой Москве сотрудники «МИЭЛЬ» на Чистых Прудах помогут подобрать жилье поинтереснее (таунхаус, дуплекс, коттедж, 2-х или 3-х этажный многоквартирный дом).

• Экология. Почти половина Новой Москвы — это зеленая зона. По данным экспертов, состояние экологии внутри МКАДа имеет степень «сильно загрязненная». В Новомосковском и Троицком административных округах ее считают «достаточно чистой».

Обратитесь к МИЭЛЬ за обменом вашей квартиры на Новую Москву

Наше сотрудничество начинается с первичной консультации. Предоставляем ее совершенно бесплатно. Если оговоренные условия устраивают обе стороны, переходим к следующим этапам сотрудничества:

• Проводим оценку рыночной стоимости объекта.
• Подбираем жилье с учетом ваших предпочтений.
• Оказываем комплексное юридическое сопровождение.

Как работает программа по обмену

В столице все больше становится востребован обмен по программе trade—in. При такой сделке старое жилье принимается в счет оплаты нового. Система взаиморасчета дает возможность обойти стороной две сложные процедуры: продажу и покупку. Успех бартера напрямую зависит от профессионализма и опыта посредника.

Комментарий эксперта
Схема ТРЕЙД ИН особенно актуальна в случае, когда доход в семье не растет, и вопрос улучшения жилищных условий связан только с реализацией имеющейся недвижимости. Чтобы застройщик выкупил вашу прежнюю квартиру, она не должна находиться под арестом и быть в аварийном состоянии. Желательно, чтобы у жилплощади должен быть один собственник, сделки с долями, а также комнаты в коммуналках и общежитии обычно не рассматриваются.

С чего начать

Сделка по обмену недвижимости требует подготовительной работы. Для того, чтобы она прошла удачно, нужно соблюсти следующий алгоритм:

• выписать из вашей «вторички» всех жильцов;
• заплатить за коммунальные услуги;
• подготовить документы.

Чтобы осуществить обмен квартиры на Новую Москву, необходимо подготовить определенную документацию. Можете самостоятельно заняться сбором справок и выписок или же доверить это дело профессионалам, которые оформят их гораздо быстрее.

• Паспорта и их копии.
• Свидетельство заключения брака и согласие второго супруга на продажу квартиры.
• Разрешение от других собственников.
• Технический паспорт квартиры.
• Выписка из домовой книги.
• Справка из БТИ.
• Выписка из ЕГРН.
• Выписка из лицевого счета.

После сбора необходимых документов происходит оформление сделки с дальнейшей ее регистрацией в Росреестре.

История из жизни
Спасибо команде АН на Чистых Прудах. Самостоятельные поиски дома нашей мечты за МКАДом не дали результатов. Юрист и риэлтор компании сработали оперативно. Помогли обменять «трешку» в Отрадном на таунхаус в Апрелевке. Живем теперь в уютном и тихом местечке, при этом оставаясь на территории Москвы. Наши лучшие рекомендации МИЭЛЬ!

Таким образом, программа обмена при помощи опытных посредников позволяет реализовать прежнюю квартиру и оформить документы на новое жилье в современном комплексе в течение одной-двух недель. Поскольку при такой сделке клиент становится первым собственником беспокоиться о юридической чистоте объекта не приходится. Чтобы узнать детали о популярной услуге, свяжитесь с офисом МИЭЛЬ на Чистопрудном бульваре.

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.