Почему хрущевки так популярны у покупателей

Одним из самых распространенных типов жилья в России стали дома-хрущевки, названные так в честь первого секретаря ЦК КПСС Никиты Сергеевича Хрущёва. Именно он поспособствовал развитию строительства массового малогабаритного жилья в СССР. Хотя «хрущевские» панельные дома были придуманы отнюдь не Хрущевым.

История хрущевок

На самом деле панельные дома, которые могли бы быстро возводиться и дешево обходиться, спроектировал французский архитектор по имени Ле Корбюзье. Впервые такие здания появились во Франции, Амстердаме, а затем Германии после Второй мировой войны. Ведь тогда особо остро ощущалась нехватка жилья.

Типичные хрущевки — это дома на 5 этажей. Но существуют исключения. Иногда возводились хрущевки в 4, 6 и даже 10 этажей. В основном на лестничной площадке располагалось по 3—4 квартиры, планировка которых отличалась в зависимости от проекта дома.

Строительство хрущевок шло целых 26 лет — с 1959 по 1985 года. За это время советской власти удалось возвести жилья на целых 290 миллионов квадратных метров. Сегодня такие дома раскиданы по всему бывшему Советскому Союзу. Больше всего их построено именно в Москве и Екатеринбурге. Там в свое время возводились целые кварталы хрущевок.

Эти дома строились из готовых блоков, которые подготавливали к установке на домостроительном комбинате. В среднем строительство здания занимало всего 12 суток. Некоторые строительные бригады ставили рекорды, вводя в эксплуатацию хрущевки, созданные всего за 5 дней.

Срок службы хрущевок был рассчитан всего на 25 лет, так как они являлись временным жильем. Но такие дома стоят до сих пор, несмотря на их экономное производство и быстрое возведение. А согласно проведенным исследованиям, при надлежащем уходе и своевременно ремонте они смогут прослужить до 150 лет.

Плюсы и минусы хрущевок

Какие же плюсы и минусы хрущевок? К плюсам можно отнести:

• Низкая цена на квартиры;
• Отсутствие несущих стен внутри квартиры, что позволяет с легкостью делать любую перепланировку;
• Зеленые и просторные дворы;
• Наличие балконов, кладовых и потолочных шкафов.

К минусам относятся:

• Низкие потолки — до 2,5 м;
• Наличие смежных и проходных комнат;
• Отсутствие лифта;
• Небольшие лестничные пролеты и узкие коридоры;
• Тесные жилые комнаты и санузлы;
• Тонкие межквартирные перегородки, что обеспечивало плохую звукоизоляцию;
• Изношенность инженерных систем и коммуникаций, если они не ремонтировались;
• Износ подъездов при отсутствии ремонта.

Почему хрущевки так популярны

Так в чем же феномен хрущевок? Почему они до сих пор так популярны среди наших соотечественников, несмотря на истекающие сроки эксплуатации и изношенность коммуникаций?

Думаем, дело в невысокой цене и низкой платежеспособности людей. Если перед покупателем будет стоять выбор, какой вариант приобрести: двухкомнатную хрущевку или однушку в новом доме, то, скорее всего, он примет решение о покупке именно хрущевки. Ведь тогда одну комнату он сможет выделить имеющимся или будущим детям.

Надеемся, что наша статья про советские хрущевки была для вас интересной и полезной. А если вы вдруг решите продать или купить жилье, тогда непременно обращайтесь за помощью к специалистам. Например, в наше агентство недвижимости «Миэль — Чистые Пруды».

Мы расскажем вам об особенностях покупки и продажи недвижимости на вторичном рынке, поможем в проведении сделки, сборе и подаче всех необходимых документов и бумаг. Вам останется только насладиться готовым результатом. Все остальное мы возьмем на себя. А потому обращайтесь к нам немедля!

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.