Покупка квартиры с отделкой или без отделки — что предпочесть

При покупке квартиры многие сталкиваются со следующей проблемой: какую недвижимость лучше брать — с отделкой или без нее?  С одной стороны — квартира без отделки имеет более низкую цену, с другой — наличие отделки позволяет без отлагательств заехать в новое жилье. Так что же лучше выбрать тем, кто никак не может определиться в решении этого вопроса? 

Варианты отделки

Давайте для начала рассмотрим, какие виды отделки бывают:

• Черновая — владелец получает квартиру с голыми бетонными стенами, проводами вместо выключателей или розеток, нередко даже без смежных между комнатами стен. Такой вид отделки характерен при продаже квартиры в новостройках и подразумевает то, что новых хозяин квартиры будет делать ремонт самостоятельно
• Чистовая — различают квартиры с «чистовой» отделкой, в которых проведено электричество, выполнено выравнивание стен и потолка, сделана стяжка полов.
• Финишная — используются базовые отделочные материалы: уложен ламинат и линолеум, поклеены обои, в санузле и кухне есть плитка.
• «Под ключ» — самый дорогой вариант отделки, который кроме финишной отделки включает разработку дизайн-проекта и полную меблировку всех помещений.

Что же выгоднее: сравниваем цены

Решение, покупать квартиру с отделкой или без, в основном будет базироваться на ваших финансовых возможностях. Так, ремонт 1 кв.м в московской новостройке вам обойдется от 10 тысяч рублей и выше. Окончательная цена все будет зависеть от типа отделки.

Сюда же стоит добавить временные затраты (ремонт может длиться очень долго), необходимость терпеть неудобства (жить в ремонте или снимать жилплощадь), стресс от необходимости постоянно контролировать ремонтные работы, искать специалистов, закупать стройматериалы.

Поэтому взвесив все за и против лучше покупать квартиру с отделкой, хотя бы чистовой, чтобы уменьшить временные затраты и уже иметь возможность заехать в собственное жилье. Финишная отделка и отделка «под ключ» рекомендуется в случае, если:

• В дальнейшем квартира будет сдаваться в аренду, и ее владелец сможет сразу зарабатывать на этом;
• Недвижимость покупается на ипотечные средства.

Но если ваши финансы и условия позволят сделать отделку самостоятельно, или вы хотите получить авторский/дизайнерский ремонт, в таком случае можно приобрести объект недвижимость без отделки. К слову, приобретая квартиру без ремонта, вы сможете быть уверены, что под «косметикой» не скрыты дефекты, которые со временем станут явными. Ведь в таком случае вам все равно придется переделывать отделку и вкладывать дополнительные средства.  

Агентство недвижимости «МИЭЛЬ» поможет вам провести куплю-продажу квартиры с отделкой или без. Мы проверим подлинность документов и избавим вас от рисков, выступив гарантом сделки. Наши консультанты специализируются на срочных, сложных и проблемных сделках. Все что вам нужно, чтобы начать сотрудничество с нами — это подать заявку. Все консультации в рамках сотрудничества полностью бесплатны. Первичные консультации ни к чему не обязывают и не стоят ни копейки. А потому обращайтесь к нам за помощью, если собираетесь купить квартиру с отделкой или без. 

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.