Приватизация квартиры в Дзержинском

Приватизацией называют бесплатную передачу недвижимости от государства в собственность людям, которые живут в ней по договору социального найма. Граждане, которые приватизировали квартиру, могут нею пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению. В дальнейшем она может быть продана, сдана в аренду, подарена или передана в наследство родственникам или другим лицам.
Возможность приватизировать свои квартиры жители Дзержинска получили еще много лет назад. Но лишь немногие спешат воспользоваться шансом получить собственное жилье. Все дело в том, что не все знают, как правильно выполнять приватизацию. А также — не в курсе, какое жилье может быть приватизировано.

Кто может приватизировать квартиру в Дзержинском?

Участвовать в процессе приватизации может каждый житель Российской Федерации, но только 1 раз в жизни. В целом, право на приватизацию квартиры имеется у каждого прописанного в ней человека.
Также участвовать в приватизации долей с родителями может несовершеннолетний. Стоит учесть, что после достижения 18-ти лет, он может воспользоваться правом на приватизацию еще раз. Но только если на момент совершеннолетия он будет зарегистрирован в другой неприватизированной квартире.

Какое жилье можно приватизировать в Дзержинском?

Приватизации подлежит любая недвижимость муниципального и государственного фонда Дзержинска. В это число входят объекты, которые требуют капитального ремонта или подлежат модернизации, сносу, реконструкции. Важное и обязательное условие: проживающие по договору социального найма в этих жилых помещениях должны оформить постоянную регистрацию.
Конечно же, не все жилье можно приватизировать, даже если имеется постоянная регистрация. Приватизации не подлежат:
Дома, которые находятся в аварийном состоянии;
Дома в закрытых военных городках;
Жилые дома общественных и частных жилых фондов;
Комнаты в общежитиях;
Служебные жилые помещения (кроме жилого фонда совхозов);
Дома, которые относятся к стационарным учреждениям соцзащиты населения.
В некоторых случаях государство запрещает приватизацию недвижимости, чтобы сохранить здания или защитить интересы всех проживающих людей в нем. Например, сберечь дома-памятники архитектуры, или защитить детей-сирот от мошеннических действий.

Порядок приватизации квартиры в Дзержинском

Перед тем как приватизировать квартиру в Дзержинском, нужно выяснить, не было ли это сделано раннее. Самый простой способ — изучить графу «Тип жилья» в квитанции за оплату коммунальных услуг. Но лучше — обратиться в Росреестр и запросить выписку из ЕГРН. Если недвижимость находится в муниципальной собственности, тогда в графе «Правообладатель» будет указан город Дзержинск.
Далее вам нужно будет получить согласие на приватизацию квартиры всех тех лиц, которые в ней зарегистрированные (в том числе — несовершеннолетние). Согласие дается в письменной форме и заверяется у нотариуса.
Следующий шаг после получения согласия — сбор необходимых для приватизации документов. В этот список входят:
паспорта и письменные согласия на приватизацию всех участников приватизации — зарегистрированных в квартире лиц;
заявление о приватизации;
договор соцнайма на приватизируемую квартиру;
выписка из домовой книги;
ордер на приватизируемое жилье;
Справка о неиспользованном праве на приватизацию.
Пакет документов подается в МФЦ «Мои Документы». После оформления нужно зарегистрировать право нового владельца на квартиру. Весь процесс приватизации займет порядка 40—50 дней.

Если вы не уверены, что сможете приватизировать свою квартиру самостоятельно, и вам нужна помощь специалистов — обращайтесь в нашу компанию «Миэль». Мы сделаем все возможное, чтобы приватизация прошла для вас максимально просто и быстро. Также с удовольствием ответим на любые вопросы по приватизации. Обращайтесь!

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.