Приватизация квартиры в Звенигороде

В 1991 году у жителей Звенигорода и всех россиян в частности появилась отличная возможность приватизировать свое жилье — то есть: превратить его из муниципального в частную собственность. Передачу государственного жилья хотели завершить еще в 2004 году, но с того времени сроки постоянно продлевали. И сегодня приватизация стала бессрочной и бесплатной для всех граждан Российской Федерации.

Плюсы и минусы приватизации квартиры в Звенигороде

Какие преимущества дает владельцу приватизация квартиры в Звенигороде? В первую очередь он получает возможность распоряжаться недвижимостью на свое усмотрение. Так, собственник получает следующие выгоды:
Он может продать, подарить, завещать, обменять квартиру и даже передать права на ее пользование другому человеку.
Он может прописать на территории квартиры любого, кого пожелает, так же как и выписать.
Его квартира может стать предметом залога, например для получения кредита.
Он может в любой момент провести перепланировку жилья (конечно же, с разрешения соответствующих органов).
Его будет сложно (и практически невозможно) выселить в случае просрочек по платежам.
Квартира будет передано в наследство наследникам в случае смерти владельца, а не перейдет в собственность муниципалитета.
Несмотря на все плюсы, приватизация квартиры имеет множество мелких и не совсем положительных деталей, о которых стоит помнить. Например, вместе с приватизацией собственник жилья получает следующие обязанности:
Необходимость вносить оплату за капитальный ремонт в доме;
Необходимость оплачивать налог на недвижимость;
Придется оплачивать страховку квартиры (по желанию).
Если собственник не знал об этих нюансах и уже приватизировал квартиру в Звенигороде, он может все отменить. Достаточно провести процедуру реприватизации, во время которой жилье переходит из частной собственности в муниципальную.

Нюансы приватизации квартиры в Звенигороде

Приватизировать жилье может не каждый. Такой человек должен соответствовать следующим требованиям:
Гражданство РФ;
Наличие регистрации в квартире по договору социального найма;
Право на бесплатную приватизацию, которое раннее не было использовано (исключение — если право собственности было получено еще в несовершеннолетнем возрасте).
К тому же не каждое жилье может быть приватизировано. Так, приватизации не подлежит:
Ранее приватизированная квартира — она должна находиться в муниципальной собственности;
Квартира в доме, которому присвоен статус аварийного;
Квартира, которая находится в общежитии;
Квартира в закрытом военном городе;
Квартира, которая является служебной;
Квартира, которая относится к стационарному заведению по социальной защите и располагается в сельской местности.
Нередко отказ на приватизацию получают владельцы тех квартир, которые находятся в домах, несущих историческую или культурную ценность.

Процедура приватизации и необходимые документы

Сама процедура приватизации квартиры в Звенигороде достаточно простая. Следует собрать необходимые документы и подать их в соответствующий государственный орган. Чтобы обращение было рассмотрено — необходимо приложить заявление на приватизацию:
Примерный список документов:
Документы, удостоверяющие личность заявителя и всех зарегистрированных в квартире лиц;
Согласия или отказы всех зарегистрированных в квартире в письменном виде;
Договор социального найма;
Выписка из домовой книги;
Документ о неиспользовании права на приватизацию;
Техпаспорт на квартиру;
Выписка из ЕГРН;
Справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам.
В течение 46 дней владелец квартиры получит решение по приватизации. Если оно будет положительным — владелец сможет зарегистрировать право собственности в течение 10-ти дней в Росреестре и стать полноправным хозяином недвижимости.
Если у вас появились вопросы по приватизации квартиры в Звенигороде, или вы хотите поручить выполнение этой ответственной процедуры профессионалам — обращайтесь в агентство «МИЭЛЬ». Мы проведем необходимую консультацию и окажем услуги, связанные с приватизацией. Связаться с нашими специалистами можно по телефону: +7 495 744 33 77.

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.