fbpx

Приватизация комнаты в общежитии – порядок действия

  • как приватизировать комнату в общежитии
    Специалист по недвижимости
    Опубликовано: 12.06.2020

    По закону комнату в общежитии приватизировать нельзя, так как она относится к специализированному жилому фонду. Но если сам дом будет передан в муниципальную собственность, тогда можно будет обратиться к администрации с просьбой приватизации комнаты.

    С чего начать приватизацию комнаты в общежитии?

    Для начала —  узнать, принадлежит ли комната муниципалитету, и соответственно — можно ли ее приватизировать. Для этого запросите в местной администрации выписку из реестра муниципального имущества. Сделать это можно по почте или во время личного посещения администрации.

    Если дом-общежитие оказалось ведомственным специализированным объектом, тогда в приватизации комнаты вам откажут. В таком случае вам придется обратиться за помощью в судебные органы. Но об этом расскажем чуть позже.

    Если объект является собственностью муниципалитета, тогда его приватизация будет проведена достаточно просто и быстро. Схема следующая:

    1. Заключается договор социального найма на комнату, в которой проживает заявитель.
    2. В реестре муниципального имущества заявитель получает выписки, которые подтверждают статус дома.
    3. В МФЦ собирается и подается пакет документов.
    4. Уплачивается госпошлина.
    5. В течение 2-х месяцев заключается договор о передаче права собственности в ходе приватизации.
    6. Договор регистрируется в органах Росреестра.
    7. Заявитель получает свидетельство о собственности на комнату.

    необходимые документы для приватизации квартиры

    Перечень необходимых документов

    Если вы хотите приватизировать комнаты в общежитии, тогда вам понадобятся следующие документы:

    • ордер;
    • паспорта или свидетельства о рождении всех людей, которые указаны в ордере;
    • заявление на приватизацию, которое должно быть заверено жилищно-эксплуатационной службой;
    • оригинал и копия кадастрового и технического паспорта квартиры;
    • договор социального найма, который заключен с муниципалитетом;
    • выписки из домовой книги, реестра объектов муниципальной собственности;
    • выписка из лицевого счета или справка о составе семьи;
    • справки о том, что комната не была раньше приватизирована, а лица, участвующие в приватизации — не использовали ранее это право.

    В зависимости от конкретного случая, организация может запросить дополнительные документы. Поэтому рекомендуем уточнять список документов в органах муниципального управления по месту вашего жительства.

    приватизация комнаты через суд

    Приватизация комнаты через суд

    Не нужно отчаиваться, если вы получили отказ на приватизацию комнаты. Чтобы получить долгожданный документ о праве владения можно обратиться за помощью в суд. В таком случае порядок приватизации будет таким:

    1. Сбор необходимых документов.
    2. Подготовка заявления на бесплатное получение объекта в собственность.
    3. Получение мотивированного письменного отказа.
    4. Добавление письменного отказа к исковому заявлению в суд о признании права собственности на комнату.
    5. Оформление права собственности в регистрационном органе.

    Если пакет документов собран в полном объеме, а само заявление написано максимально грамотно, тогда, скорее всего, суд удовлетворит ваше ходатайство.

    После решения суда отправляйтесь в орган муниципальной власти, которые просто будут обязаны заключить с вами договор о передаче права собственности. Затем — зарегистрируйте договор в Росреестре и получите свидетельство о собственности на комнату.

    сколько стоит приватизация комнаты

    Стоимость приватизации

    Какая же стоимость проведения приватизации? Здесь все будет зависеть от того, делаете ли вы все сами, или получили задачу профессионалу. Если самостоятельно собирать пакет документов и готовить заявление, то сумма затрат для вас составит всего 500 рублей. Это сумма государственной пошлины за приватизацию.

    Заручились помощью профессионалов? Готовьтесь в среднем заплатить 10—15 тысяч рублей.

    Как вы уже поняли — чтобы получить жилплощадь в общежитии в свою собственность от вас потребуется масса терпения, настойчивости и времени. Но если все же вы решились довериться компетентному лицу — главное, выбрать правильного и надежного человека.

    Лучше — воспользоваться услугами профессионалов с именем и большим опытом. Такими является наше агентство недвижимости. Мы возьмем на себя все задачи, связанные с продажей или покупкой квартир. Также поможем приватизировать комнату в общежитии быстро и без проблем.

    Также у нас можно получить бесплатные консультации юриста по всем вопросам приватизации. Связаться с ним можно по следующим контактам: телефон +7 (495) 744-33-77, email – miel-center@yandex.ru.

    Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

    Заявка на бесплатную консультацию, Чистые Пруды, Чистопрудный бульвар, д5. Консультации по телефону +74957443377 ______________________

    Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.

    (Пока оценок нет)
    Загрузка...

Остались вопросы? задайте их нашему специалисту

Телефон

+7 495 744 33 77

Почта

miel-center@yandex.ru

Адрес

Чистопрудный бульвар, д5, оф 101, Москва (3 мин пешком от м. Чистые Пруды)

x
x
Алексей Digital agency

x
Благодарим за обращение

Ваша заявка отправлена.
Наш сотрудник свяжется с Вами в ближайшее время!

x
Благодарим за отзыв!

Мы уважаем Ваше мнение
и обязательно ответим на Ваше обращение!

x
Обратный звонок



on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Остались вопросы?


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на оценку стоимости


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на Срочный выкуп квартиры



on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на продажу


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на консультацию


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на консультацию


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка в MIEL


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на подбор объекта недвижимости


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Оставить отзыв


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных