fbpx

Продажа квартиры с долгами по ЖКХ в Домодедово

  • Администрация сайта
    Опубликовано: 10.05.2021

    Если нет возможности оплатить долги по ЖКХ, тогда владельцу придется продать квартиру для их погашения. Но возможна ли продажа недвижимости с задолженностью в Домодедово?
    Согласно законодательству Российской Федерации: наличие долгов по коммунальным платежам никак не могут препятствовать продаже квартиры. И эти коммунальные долги закрепляются за собственником квартиры, а не за самой квартирой. Конечно же, кроме долга за капитальный ремонт. Поэтому новый собственник при покупке недвижимости долги не перенимает.
    Но, несмотря на это, покупатель должен быть осведомлен о наличии задолженностей по ЖКХ. К тому же, скрыть данный факт никак не получится, так как перед оформлением прав собственности продавец должен предоставить пакет документов с выпиской о состоянии оплаты по услугам ЖКХ.

    Когда продажа квартиры с задолженностью по коммунальным платежам невозможна?

    Существуют исключения, согласно которым продажа квартиры с задолженностью по коммуналке в Домодедово невозможна:
    Нельзя продать квартиру, на которую наложен арест;
    Нельзя продать квартиру, которая является залоговым имуществом по ипотеке. В таком случае придется получить согласие банка на сделку;
    Нельзя продать квартиру, если она не приватизирована — сделку в таком случае можно осуществить только после приватизации;
    Нельзя продать квартиру, если она была куплена за материнский капитал. Для осуществления сделки нужно получить согласие банка и органов опеки.

    Варианты продажи квартиры с долгами по ЖКХ в Домодедово

    Конечно же, продавец вправе продать квартиру с долгами по ЖКХ в Домодедово. Главное, чтобы нашелся покупатель, который будет готов выплачивать имеющуюся задолженность. Дело в том, что не каждый согласится становиться владельцем квартиры с неблагоприятной историей и таким «грузом» как долг.
    Поэтому для вас мы подобрали несколько вариантов продажи недвижимости с задолженностями, на которые соглашаются покупатели чаще всего:
    Оплата долга по коммунальным с задатка покупателя — эту сумму отнимают от общей стоимости квартиры.
    Оплата долга покупателем уже после покупки квартиры — этот нюанс прописывается в договоре купли-продажи.
    Реструктуризация долга непосредственно у поставщика услуг — для этого достаточно обратиться в каждую отдельную организацию, чтобы договориться о схемах реструктуризации;
    Кредит или займ на оплату задолженностей по ЖКХ — есть риск получить отказ в выдаче и обрести дополнительные расходы в виде погашения процентной ставки.
    Выбрав один из вышеперечисленных способов для продажи квартиры, вы повысите вероятность ее реализации и сможете избежать неприятностей с жилищно-коммунальным хозяйством.
    Несмотря на наличие выгодных вариантов, срок продажи квартиры с долгами может затянуться на неопределенное время. Чтобы сократить время ожидания и провести сделку с минимальными потерями денег советуем заручиться помощью специалистов.
    Сотрудники нашего агентства «Миэль» проведут сделку по продаже недвижимости с задолженностью в Домодедово от начала и до конца. Они минимизируют возможные риски, как для продавца, так и для покупателя. Так что смело обращайтесь к нам за помощью уже в ближайшее время!

    Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

    Заявка на бесплатную консультацию, Чистые Пруды, Чистопрудный бульвар, д5. Консультации по телефону +74957443377 ______________________

    Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.

    (Пока оценок нет)
    Загрузка...

Остались вопросы? задайте их нашему специалисту

Телефон

+7 495 744 33 77

Почта

miel-center@yandex.ru

Адрес

Чистопрудный бульвар, д5, оф 101, Москва (3 мин пешком от м. Чистые Пруды)

x
x
Алексей Digital agency

x
Благодарим за обращение

Ваша заявка отправлена.
Наш сотрудник свяжется с Вами в ближайшее время!

x
Благодарим за отзыв!

Мы уважаем Ваше мнение
и обязательно ответим на Ваше обращение!

x
Обратный звонок



    on

    Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
    персональных данных

    x
    Остались вопросы?


      on

      Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
      персональных данных

      x
      Заявка на оценку стоимости


        on

        Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
        персональных данных

        x
        Заявка на Срочный выкуп квартиры



          on

          Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
          персональных данных

          x
          Заявка на продажу


            on

            Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
            персональных данных

            x
            Заявка на консультацию


              on

              Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
              персональных данных

              x
              Заявка на консультацию


                on

                Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
                персональных данных

                x
                Заявка в MIEL


                  on

                  Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
                  персональных данных

                  x
                  Заявка на подбор объекта недвижимости


                    on

                    Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
                    персональных данных

                    x
                    Оставить отзыв


                      on

                      Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
                      персональных данных