fbpx

Продажа квартиры с долгами по ЖКХ в Звенигороде

  • Администрация сайта
    Опубликовано: 31.05.2021

    Продажа квартиры с долгами по ЖКХ в Звенигороде

    Долги по коммунальным платежам сегодня не редкость среди жителей РФ, в частности — Звенигорода. Отсутствие стабильного дохода и потеря места работы могут сыграть решающую роль в формировании задолженностей. В связи с этим количество долгов растет, «как на дрожжах». И чтобы остановить этот рост, нередко многие владельцы квартир решаются на их продажу. Но возможна ли продажа квартиры с долгами по ЖКХ? Давайте разбираться.

    Можно ли продать квартиру с коммунальными долгами?

    Согласно действующему законодательству — каждый гражданин Российской Федерации имеет право распоряжаться своим жильем независимо от наличия невыполненных обязательств по оплате коммунальных услуг. То есть — беспрепятственно продавать, менять, дарить квартиру. Сделка купли-продажи все равно будет зарегистрирована.
    Кроме того — при продаже квартиры с долгами по ЖКХ в Звенигороде коммунальные задолженности не перейдут на нового собственника недвижимости. Ведь оплата услуг закрепляется за человеком, а не за квартирой.
    Как вы поняли: продать квартиру с долгами по коммуналке можно, но это будет не так просто, как продать квартиру без долгов. Дополнительные сложности вызывает проблема поиска покупателей на недвижимость. Ведь не каждый согласится приобретать жилье с имеющимися проблемами. И не убедит их даже тот факт, что по закону новый владелец не будет отвечать за долги прошлого собственника.

    Варианты продажи квартиры с долгами по ЖКХ в Звенигороде

    Многие люди попросту бояться ввязываться в ситуацию, когда у предыдущего собственника имеются долги по коммунальным услугам. Поэтому здесь нередко спасает большая скидка на квартиру и выгодные для покупателя варианты ее продажи:
    Оплата долга по ЖКХ с задатка покупателя — подойдет в том случае, если сумма долга по коммуналке не очень большая;
    Оплата коммунальных долгов покупателем после заключения сделки купли-продажи — то есть фактически вместе с квартирой покупатель приобретает долги по коммунальным платежам.
    Оплата долга по коммунальным продавцом, с тех денег, которые покупатель отдает после заключения сделки купли-продажи — самый выгодный вариант для покупателей, так как он самый безопасный и не дает купить «кота в мешке».

    Возможные сложности при продаже квартиры с задолженностью по ЖКХ

    Помимо проблемы с поиском покупателя квартиры с долгами по ЖКХ в Звенигороде, продавец такой недвижимости может столкнуться со следующими сложностями:
    Поставщик коммунальных услуг может не согласиться со сменой собственника квартиры и начать взыскивать долги с новых владельцев, хотя это будет незаконно. Новому владельцу останется подать в суд на управляющую компанию, что значит — потеря времени, нервов и денег. По большей части именно вероятность такого сценария делает приобретение покупку квартиры с коммунальными долгами весьма непривлекательным предложением.

    Если в продаваемой квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок — может возникнуть сложность с получением разрешения на сделку от органов опеки.

    Не каждый нотариус согласится заверить договор купли-продажи с переводом долга, а перевод долга возможен только с согласия управляющей компании.

    Управляющая компания может подать на должника в суд, как только узнает о том, что он собирается продавать свою квартиру.
    Несмотря на все сложности: продать квартиру с долгами по ЖКХ в Звенигороде вполне реально. А потому не стоит отчаиваться. Но и не нужно забывать, что даже при подписании договора купли-продажи все обязательства по выплате коммунальных не переходят к новому владельцу. А потому избежать необходимости оплаты по счетам не получится.
    А если вам нужна помощь в погашении долгов по ЖКХ, вы хотите найти подходящего покупателя на квартиру с долгами или желаете как можно быстрее продать недвижимость без каких-либо забот — смело обращайтесь в наше агентство «МИЭЛЬ». Мы вам непременно в этом поможем!

    Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

    Заявка на бесплатную консультацию, Чистые Пруды, Чистопрудный бульвар, д5. Консультации по телефону +74957443377 ______________________

    Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.

    (Пока оценок нет)
    Загрузка...

Остались вопросы? задайте их нашему специалисту

Телефон

+7 495 744 33 77

Почта

miel-center@yandex.ru

Адрес

Чистопрудный бульвар, д5, оф 101, Москва (3 мин пешком от м. Чистые Пруды)

x
x
Алексей Digital agency

x
Благодарим за обращение

Ваша заявка отправлена.
Наш сотрудник свяжется с Вами в ближайшее время!

x
Благодарим за отзыв!

Мы уважаем Ваше мнение
и обязательно ответим на Ваше обращение!

x
Обратный звонок



    on

    Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
    персональных данных

    x
    Остались вопросы?


      on

      Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
      персональных данных

      x
      Заявка на оценку стоимости


        on

        Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
        персональных данных

        x
        Заявка на Срочный выкуп квартиры



          on

          Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
          персональных данных

          x
          Заявка на продажу


            on

            Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
            персональных данных

            x
            Заявка на консультацию


              on

              Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
              персональных данных

              x
              Заявка на консультацию


                on

                Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
                персональных данных

                x
                Заявка в MIEL


                  on

                  Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
                  персональных данных

                  x
                  Заявка на подбор объекта недвижимости


                    on

                    Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
                    персональных данных

                    x
                    Оставить отзыв


                      on

                      Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
                      персональных данных