fbpx

Продажа квартиры с долгами по ЖКХ в Балашихе

  • Администрация сайта
    Опубликовано: 05.04.2021

    Повышение тарифов на коммунальные услуги и возникновение непредвиденных ситуаций нередко приводят к образованию задолженностей даже у ответственных собственников квартиры в Балашихе. Нередко многие из них, для того чтобы погасить долги по ЖКХ и справиться со всеми своими финансовыми трудностями, решают продать квартиру.
    Но возможна ли продажа недвижимости с долгами по ЖКХ? Как грамотно провести подобную сделку? На эти и другие вопросы мы ответим в данной статье.

    3 способа продать квартиру с долгами по ЖКХ в Балашихе

    Продажа квартиры с долгами по ЖКХ в Балашихе, как правило, состоит из нескольких этапов. Но сначала вам предстоит найти покупателя на недвижимость и обсудить с ним условия сделки и нюансы передачи денежных средств.
    Сделка по продаже квартиры с задолженностью по коммунальным платежам может быть заключена, только если продавец и покупатель оговорят между собой вопрос по погашению задолженности. Это согласие фиксируется в письменном виде и заверяется у нотариуса. В нем обязательно указывается сумма задолженности на момент продажи квартиры. Также важно получить письменное подтверждение на проведение сделки управляющей компании, которая предоставляет коммунальные услуги.
    Отметим, что некоторые покупатели попросту отказываются от покупки квартиры с долгами по ЖКХ, а многие делают это крайне не охотно, даже если цена на объект очень заманчива. Связано это с тем, что Управляющая компания не всегда готова идти навстречу новому собственнику квартиры в решении долговых обязательств.
    Но мы подготовили информацию о 3-х способах продать квартиру с долгами по ЖКХ, на которые соглашаются будущие покупатели чаще всего:
    Оплата долга осуществляется с задатка за недвижимость. После оплаты продавец предоставляет покупателю справку по отсутствию долгов по ЖКХ. Оставшуюся сумму он получает уже непосредственно во время сделки купли-продажи.

    Оплата долга осуществляется после сделки купли-продажи и получения продавцом всей суммы средств. Для передачи денег можно воспользоваться банковскими ячейками или аккредитивом. Продавец забирает деньги только после того, как сделка будет зарегистрирована, и будут оплачены долги по коммуналке.

    Долг переносится на покупателя. Сумма долга списывается с общей суммы за квартиру.

    В каких случаях продажа недвижимости с долгами невозможна?

    Согласно законодательству РФ: невозможно продать квартиру с долгами по ЖКХ в Балашихе, если она не приватизирована. Такая недвижимость является собственностью государства. А это значит, что свободно распоряжаться нею никак нельзя.
    Нет возможности продать квартиру, если на нее уже был наложен арест. Или если она уже выступает залогом по кредиту. В таком случае провести сделку без согласия банка будет невозможно.
    Также у вас будут сложности с продажей квартиры, которая была приобретена за материнский капитал. Без разрешения банка и органов опеки совершить сделку по купле-продажи будет нереально.

    Но все-таки не рекомендуем вам отказываться от продажи квартиры с долгами по ЖКХ в Балашихе, даже если с первого взгляда это невозможная задача. Можно заручиться помощью профессионалов, чтобы все прошло «как по маслу»!
    Наша компания «МИЭЛЬ» поможет найти покупателя даже на самую проблемную квартиру. С нами вы будете уверены в том, что будущая сделка пройдет на высоком уровне и принесёт желаемый результат.

    Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

    Заявка на бесплатную консультацию, Чистые Пруды, Чистопрудный бульвар, д5. Консультации по телефону +74957443377 ______________________

    Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.

    (Пока оценок нет)
    Загрузка...

Остались вопросы? задайте их нашему специалисту

Телефон

+7 495 744 33 77

Почта

miel-center@yandex.ru

Адрес

Чистопрудный бульвар, д5, оф 101, Москва (3 мин пешком от м. Чистые Пруды)

x
x
Алексей Digital agency

x
Благодарим за обращение

Ваша заявка отправлена.
Наш сотрудник свяжется с Вами в ближайшее время!

x
Благодарим за отзыв!

Мы уважаем Ваше мнение
и обязательно ответим на Ваше обращение!

x
Обратный звонок



    on

    Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
    персональных данных

    x
    Остались вопросы?


      on

      Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
      персональных данных

      x
      Заявка на оценку стоимости


        on

        Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
        персональных данных

        x
        Заявка на Срочный выкуп квартиры



          on

          Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
          персональных данных

          x
          Заявка на продажу


            on

            Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
            персональных данных

            x
            Заявка на консультацию


              on

              Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
              персональных данных

              x
              Заявка на консультацию


                on

                Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
                персональных данных

                x
                Заявка в MIEL


                  on

                  Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
                  персональных данных

                  x
                  Заявка на подбор объекта недвижимости


                    on

                    Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
                    персональных данных

                    x
                    Оставить отзыв


                      on

                      Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
                      персональных данных