Прописка на даче — законные основания

В России за последние несколько лет миллионы строительных объектов зарегистрировано по упрощенному варианту. Такое решение в народе назвали «дачной амнистией». Это законодательство вступило в силу с 2006 года, оно предусматривает ускоренный процесс регистрации дач, садовых домиков, участков, подсобных помещений, гаражей и построек. Предусмотрено ситуации, при которых законом можно воспользоваться.

• Регистрация земельного участка без строений
• Оформление объекта строительства без земельного участка
• Регистрация участка с постройками

Для прохождения регистрации необходимо собрать пакет документов.

1. Решение о предоставлении земельного участка в пользование
2. Акты о передачи земли владельцу
3. Свидетельство о праве собственности или (договор купли—продажи, договор дарения или вхождения в наследство и т.д.)
4. Технический паспорт
5. Разрешение на постройку

Законные основания прописки на даче

Земельные участки различного назначения могут регистрироваться по дачной амнистии. Для объектов дачного или садового товарищества потребуется справка, членская книжка и другие документы.

Упрощенная система позволяет проводить оформление без разрешения на постройку и ввода в эксплуатацию. Поле получения всех документов и гражданского паспорта владельца недвижимости, подается заявление на регистрацию и оплачивается пошлина. Затем документы подаются в Росреестр или МФЦ и срок регистрации займет у вас не более 12 дней.

Что такое дачный участок?

Раньше дачные земельные участки являлись местом для сезонного отдыха, также на этой земле дачники выращивали цветы и сажали огородные растения. В качестве жилья использовались ветхие строения, чтобы спрятаться от дождя. Сейчас ситуация в корне изменилась, на участках возводятся капитальные дома со всеми коммуникациями. Такое жилище — просто мечта для тех, кто хочет жить подальше от перенаселенных городов с загрязненной атмосферой. Приобретая или строя такие домовладения, собственники задаются вопросом о приписке. Как без проблем это сделать на законном уровне?

Кого можно прописать на даче?

Прописка на дачном участке происходит следующим образом. Согласно действующему законодательству она может осуществляться:

• В случае отсутствия другой недвижимости
• Если дачное домовладение относится к индивидуальному строительству

Для прописки обязательно предоставление документов, подтверждающих причастность дома к жилым помещениям, а также:

1. Назначение участка
2. Регистрация земли в Росреестре
3. Наличие коммуникаций
4. Документы на пригодность недвижимости для круглогодичного проживания
5. Наличие жизненно необходимой для жизни инфраструктуры

Как происходит процесс прописки на дачном участке?

Если ваш дом находится в частной собственности и вам принадлежит земельный участок, прописка в данном домовладении не доставит вам каких – либо проблем. Вам необходимо подготовить следующие документы:

• Паспорт
• Правоустанавливающие документы
• Заявление
• Согласия других собственников (если есть такие)

Затем вы обращаетесь в Миграционную службу или Много Функциональные Центры. Если по каким – либо причинам вам будет отказано, вы можете обжаловать отказ в судебном порядке. Если же все у вас получилось, и вы прописались в собственном домовладении, можете спокойно переезжать.

Если вы являетесь новым жильцом дачного жилья или планируете совершить такую покупку, очень внимательно отнеситесь к проверке документов. В порядке должны быть не только документы, связанные с правом собственности, но и решения на выделение земельного участка, ввод в эксплуатацию, разрешительные документы на коммуникации. Тогда проживание на вашей даче станет спокойным и комфортным.

Нововведения и возможности

Имеющие дачный надел могут запросто перебраться туда на постоянное место жительства с последующей регистрацией. Но с 2019 года законодательство вновь внесло изменения в дачный вопрос.  Понятие «дача» не упоминается в законе, этот термин теперь упоминается только в разговорной речи. В официальной версии теперь только огороднические и садоводческие товарищества. В огороднических можно только садить огород, сооружать времянки, а о прописке и речи быть не может. В садоводческих возможна постройка капитального дома, но с пропиской все равно будет сложно, но вполне реально.

Также строения соответствуют требованиям и пригодны для жизни, если они находятся в черте сел, поселков, деревень или других населённых пунктов. Если же ваша дача находится за этой чертой, признание строения пригодным для жилья решается только в судебном порядке. В ходе судебных разбирательств назначается экспертиза, благодаря которой помещение признается жилым. В свою очередь, суд обязывает Федеральную Миграционную службу беспрепятственно осуществлять регистрацию граждан по месту жительства.

Если на вашем участке появился жилой дом не позже конца 2018 года, с узакониванием места жительства на нем особых проблем не будет. А также без хлопот вы можете прописывать других людей, снимать их с учета, продавать, дарить дачу и проделывать с ней любые жилищные операции. Но разницы между старыми и новыми правилами прописке на дачах, особо не существует. Главное, чтобы статус строения подходил под постоянное проживание.

Покупка дачи и прописка на ней

Наша компания поможет купить дом, дачу, приусадебный или земельный участок в Подмосковье. А также приобрести любую недвижимость на рынке жилья. Мы проверим все документы, начиная с момента постройки здания и до ее регистрации. А также учтем все моменты, связанные с пропиской и снятием с учета жильцов. С МИЭЛЬ вы можете быть спокойны за чистоту вашей сделки. Команда опытных сотрудников подберет вам именно ту квартиру, дом или дачу, которая полностью соответствует вашим запросам и параметрам.

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.