Распространенные ошибки при покупке доли квартиры

Покупка доли квартиры — одна из самых сложных сделок приобретения недвижимости. Обычно собственниками объекта могут быть несколько человек, которые не всегда готовы решать вопросы мирным путем.

При этом стоимость доли в квартире весьма занижена относительно средней цены на рынке за квадратный метр аналогичного жилья. Это делает подобные сделки весьма популярными и «вкусными» для многих покупателей. В связи с этим покупатели не всегда достаточно серьезно относятся к подобным сделкам и совершают ошибки, которые могут повлечь дальнейшие проблемы с недвижимостью. О том, какие ошибки допускают покупатели чаще всего — читайте в этой статье.

5 самых популярных ошибок при покупке доли квартиры

 Покупка доли на эмоциях

Если одни сходя с ума по дорогим гаджетам и одежде, то другие — по выгодным предложениям квартир и домов. Из-за нахлынувших эмоций можно легко сделать необдуманную покупку, которая в дальнейшем будет совершенно невыгодной. А ведь приобретение недвижимости — очень серьезное дело и лишние эмоции здесь совсем неуместны. Для начала советуем провести расчеты и подумать, является ли выбранный вариант самым оптимальным в данный момент. В расчет старайтесь принимать разные факторы, в том числе — наличие рядом всей необходимой инфраструктуры и район проживания.

Отсутствие расчета при взятии ипотеки

Получить кредит на недвижимость в большинстве случаев не так уж и сложно. Гораздо сложнее — выплачивать ежемесячно необходимую сумму. Если долговая нагрузка оказывается непосильной для покупателя, то с ипотекой он будет иметь массу проблем. Чтобы их избежать — рассчитывайте свои силы и по возможности не берите слишком большие займы. Также советуем более тщательно изучать тонкости кредитования и избегать вариантов с плавающей ставкой.

Покупка доли на пике цены

Очень необдуманное и неправильное решение, особенно — если речь о вложении свободных финансов. Перед покупкой квартиры рекомендуем тщательно следить за колебанием цен на рынке и выбирать самые подходящие по стоимости варианты.

Приобретение без расчета на будущее

Покупка доли квартиры без расчета на будущее. Если вы только поженились и хотите завести детей, тогда вам нужно сразу подумать о полноценной квартире, которая подойдет для нескольких человек. Есть большая вероятность, что долевой участок в квартире с несколькими собственниками будет не комфортный для всех членов семьи. Из-за этого в  дальнейшем вам придется все же искать другие варианты проживания и переезжать. А это очень время затратно. Да и не проще ли поднакопить необходимую сумму и взять в ипотеку полноценную квартиру?

Не учитывать все особенности квартиры

Если вы покупаете долю в квартире и не понимаете, какую сумму ежемесячно придется отдавать за коммунальные услуги именно вам, возможно через определенное время это выльется вам в круглую сумму. Особенно это касается новых объектов недвижимости. Поэтому настоятельно советуем также рассчитать перед покупкой стоимость ежемесячного содержания объекта недвижимости.

Помощь в приобретении доли в квартире

А если вы хотите приобрести долю в квартире без каких-либо проблем и желаете избежать самых распространенных ошибок — обращайтесь в агентство «Миэль — Чистые Пруды». Мы имеем большой опыт работы на рынке недвижимости, решали самые сложные задачи наших клиентов и помогали в разных ситуациях. Доверьтесь нам, и мы вас не подведем!

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.

 

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.