Раздел недвижимости при разводе с детьми

Развод оказывает большое влияние не только на бывших членов семьи, но и на такие процедуры как раздел имущества, в особенности, если имеются общие дети. В данном случае раздел проходит по иной схеме, а в суде помимо интересов супругов будут фигурировать интересы детей. Законодательством в таких случаях предусматриваются особые требования, во время исполнения которых жизнь ребенка должна быть затронута по минимуму.

Раздел недвижимости при разводе, если есть несовершеннолетний ребенок?

Для начала давайте определимся со следующими моментами:

1. Семейный кодекс России предусматривает деление имущества исключительно между супругами. Детям доля совместно нажитого родителей имущества не производится в силу пункта 4 статьи 60 СК РФ. В случае если недвижимость считается личной собственностью одного из супругов, может быть сделано исключение из этого правила.
2. Если ребенок является владельцем какого-либо имущества в квартире, тогда оно входит в установленный законом список имущества, которое не подлежит разделу и остается с ребенком и родителем, который с ним проживает.

Согласно закону собственность между супругами должна делиться поровну, если другое не оговорено в нотариальном соглашении или брачном договоре. Но если речь идет о разделе имущества между супругами с несовершеннолетним ребенком, тогда суд может отойти от равного раздела долей в пользу интересов того родителя с которым останется ребенок.

Если ребенок не является собственником, тогда суд может присудить родителю с ребёнком большую долю, учитывая следующие нюансы:

• Наличие у бывшего супруга другого жилья;
• Социальное или материальное положение родителей;
• Обстоятельства, которые имеют большое значение для итогового решения.

Перед продажей или обменом части недвижимости, записанной на имя ребенка, бывший супруг должен получить согласие органа опеки и попечительства на проведение сделки.

Правила раздела имущества, если есть совершеннолетний ребенок

Если в семье имеется совершеннолетний ребенок, тогда его интересы в случае развода родителей не учитываются. Более того, ребенок, который достиг возраста 18 лет, не имеет права претендовать на долю имущества родителей.

Исключение может быть только для детей, которые являются нетрудоспособными или инвалидами. По своему статусу они приравниваются к несовершеннолетним детям. А потому родитель, оставшийся с таким ребенком, может претендовать на большую часть имущества при разводе.

Варианты раздела имущества при разводе, если есть дети

Существует несколько вариантов определения долей в общем имуществе при разводе:

• Договорной — мирное урегулирование вопроса раздела движимого и недвижимого имущества. Такой способ может представляться в суде в виде нотариального соглашения или брачного договора. Он позволяет безболезненно расторгнуть брак на взаимовыгодных условиях.
• Судебный — по сути, это обращение в суд, если вопрос не был мирно урегулирован между супругами. Является достаточно затратным процессом и в зависимости от цены иска может стоить от 400 до 60 тысяч рублей.

Конечно же, лучше всего решить вопросы по разделу имущества мирным путем. В таком случае не пострадает ни ваш кошелек, ни самый главный член семьи — ребенок. Ведь нередко конфликт по разделу выходит далеко за территорию суда и в бракоразводный процесс втягиваются все родственники.

Обращайтесь в агентство «Чистые Пруды», чтобы провести раздел имущества без каких-либо проблем. С нами ваши дети не будут обделены при разделе недвижимости. Доверьтесь профессионалам, и мы вас не подведем!

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.