fbpx

Регистрация сделки с недвижимостью с несовершеннолетним у нотариуса

  • регистрация у нотариуса сделки с недвижимостью с несовершеннолетним ребенком
    Специалист по недвижимости
    Опубликовано: 31.05.2020

    Сегодня подать документы в Росреестр на оформление сделок с недвижимостью можно только после их заверения нотариусом. Это же правило работает при продаже долей несовершеннолетними. Помимо продажи, это касается любых операций с жильем, включая покупку и дарение.

    Зачем нужна регистрация сделок у нотариуса

    Действия в отношении сделок с недвижимостью сегодня контролируются не только родителями, но и властями. Они уверены, что удостоверение соглашений с помощью нотариуса поможет уменьшить количество мошеннических действий, повторных продаж, нарушения прав несовершеннолетних. Специалист в свою очередь должен будет проверить законность сделки, и разъяснить сторонам их права, а также — последствия тех или иных действий.

    особенности проведения сделок

    Особенности регистрации сделок с несовершеннолетними

    До 2016 года порядок регистрации сделок с несовершеннолетними выглядел следующим образом:

    1. Получение разрешения в службе опеки и попечительства на то, что у ребенка появится новое жилье. Ведь согласно законам, несовершеннолетние не должны оставаться на улице. Новое жилье по характеристикам должно быть не хуже, чем предыдущее, или еще лучше. В другом случае служба опеки попросту не выдаст разрешение на продажу квартиры.
    2. Договор купли-продажи отправляется на подписание в Росреестр.

    Сегодня же к этому списку добавляется необходимость заверения всех собранных документов у нотариуса. Именно он проверит законность проводимой сделки и адекватность сторон. Также он должен убедиться с отсутствии давления на участников сделки для принудительной продажи недвижимости. Нотариус непременно разъяснит подробности и последствия подписания документов и оформления сделки в целом.

    документы

    Необходимые документы для оформления

    Органам опеки и попечительства потребуется предоставить следующие документы:

    • заявления родителей и ребенка;
    • свидетельство о рождении;
    • выписку из домовой книги;
    • справку БТИ.

    Послед того как органы выдадут разрешение, придется собрать и предоставить нотариусу стандартный пакет документов, в который также входит разрешение органов опеки.

    плюсы проведения сделок с недвижимостью через нотариуса

    Преимущества регистрации с помощью нотариуса

    После того, как нотариус одобрит необходимые документы, их можно будет подать в МФЦ и получить регистрацию за 3 дня. А если бумаги будут поданы в электронном виде — этот срок уменьшится до 1 дня. В связи с этим, как видите, регистрация сделок с недвижимостью с участие несовершеннолетних имеет свои существенные преимущества.

    Если у вас остались вопросы по регистрации сделок через нотариуса, обращайтесь в наше агентство недвижимости в Москве. Наши специалисты дадут исчерпывающие ответы и помогут разобраться с конкретно вашей ситуацией.

    Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

    Заявка на бесплатную консультацию, Чистые Пруды, Чистопрудный бульвар, д5. Консультации по телефону +74957443377 ______________________

    Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.

    (11 оценок, среднее: 4,73 из 5)
    Загрузка...

Остались вопросы? задайте их нашему специалисту

Телефон

+7 495 744 33 77

Почта

miel-center@yandex.ru

Адрес

Чистопрудный бульвар, д5, оф 101, Москва (3 мин пешком от м. Чистые Пруды)

x
x
Алексей Digital agency

x
Благодарим за обращение

Ваша заявка отправлена.
Наш сотрудник свяжется с Вами в ближайшее время!

x
Благодарим за отзыв!

Мы уважаем Ваше мнение
и обязательно ответим на Ваше обращение!

x
Обратный звонок



on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Остались вопросы?


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на оценку стоимости


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на Срочный выкуп квартиры



on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на продажу


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на консультацию


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на консультацию


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка в MIEL


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на подбор объекта недвижимости


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Оставить отзыв


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных