fbpx

Способы продажи залоговой квартиры в Москве

  • Способы продажи залоговой квартиры у банка
    Администрация сайта
    Опубликовано: 05.07.2021

    Способы продажи залоговой квартиры в Москве

    Даже если вам удастся получить банковское разрешение на продажу залоговой квартиры в Москве, вам не нужно расслабляться. Далее предстоит найти клиента.
    В чем сложность этого этапа? Дело в том, что не каждый покупатель согласится прибрести квартиру в Москве с обременениями. Ведь это дополнительные риски, которые лишь немногие захотят на себя взять.
    Поэтому при поиске покупателя вам придется действовать следующим образом:
    Предложить значительную скидку на недвижимость в размере 15—20%;
    Дать гарантии прозрачности сделки и ее законности;
    Выбрать самый оптимальный способ продажи залоговой квартиры, который придется по вкусу покупателю в Москве.
    К слову, существует несколько способов реализации квартиры в залоге у банка в Москве.

    Рассмотрим варианты как продать залоговую квартиру в Москве

    Классический вариант продажи залоговых квартир в Москве — общая стоимость квартиры делится на 2 части: оставшуюся сумму задолженности перед банком и разницу между этой суммой и общей ценой недвижимости. Эти деньги кладутся в 2 банковские ячейки, которые предназначаются для продавца и для банка. После того как банк заберет свою сумму, он снимет ограничения на квартиру. Только после этого свою сумму сможет забрать сам продавец и оформить документы на нового владельца.

    Продажа квартиры в Москве со сменой должника — покупатель оплачивает разницу между непогашенной ипотекой и общей стоимостью квартиры, и становится владельцем недвижимости. После этого он перенимает на себя все обязанности по выплате ипотечного кредита. Все дальнейшие отношения банк ведет исключительно с ним.

    Продажа с досрочным погашением ипотеки за счет привлечения сторонних финансовых средств — это может быть новый денежный кредит или заем у знакомого или родственника. Но здесь стоит учесть, что денежный кредит подразумевает под собой большие проценты, а заем у родственника или знакомого может значительно подпортить отношения.

    Продажа самим банком — понимая, что заемщик не имеет возможностей для погашения ипотеки, банк идет на крайние меры: продает квартиру самостоятельно. Продажа осуществляется с аукциона и по сниженной стоимости. В качестве издержек с должника могут быть взяты дополнительные штрафы и пени, которые покроют расходы банка во время проведения процедуры.
    Конечно же, выбрать самый оптимальный способ продажи вам поможет непосредственно сам банк. Главное — не бояться обратиться к нему за помощью, и в большинстве случаев он пойдет вам на встречу.

    А.Н. “Миэль Чистые Пруды” поможет продать квартиру в Москве в любой ситуации!

    А если вы довели ситуацию до такого состояния, что даже банк отказывается с вами сотрудничать и требует всю сумму по ипотечному займу назад, тогда советуем заручиться помощью специалистов нашего агентства недвижимости. Мы поможем вам выйти из затруднительного положения, минимизировав траты времени и денежных средств.

    Опытный эксперт ответит на все ваши вопросы бесплатно!

    Тел. +7 (495) 744-33-77, email – miel-center@yandex.ru, адрес — Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва.

    Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

    Заявка на бесплатную консультацию, Чистые Пруды, Чистопрудный бульвар, д5. Консультации по телефону +74957443377 ______________________

    Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.

    (23 оценок, среднее: 5,00 из 5)
    Загрузка...

Остались вопросы? задайте их нашему специалисту

Телефон

+7 495 744 33 77

Почта

miel-center@yandex.ru

Адрес

Чистопрудный бульвар, д5, оф 101, Москва (3 мин пешком от м. Чистые Пруды)

x
x
Алексей Digital agency

x
Благодарим за обращение

Ваша заявка отправлена.
Наш сотрудник свяжется с Вами в ближайшее время!

x
Благодарим за отзыв!

Мы уважаем Ваше мнение
и обязательно ответим на Ваше обращение!

x
Обратный звонок



    on

    Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
    персональных данных

    x
    Остались вопросы?


      on

      Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
      персональных данных

      x
      Заявка на оценку стоимости


        on

        Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
        персональных данных

        x
        Заявка на Срочный выкуп квартиры



          on

          Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
          персональных данных

          x
          Заявка на продажу


            on

            Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
            персональных данных

            x
            Заявка на консультацию


              on

              Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
              персональных данных

              x
              Заявка на консультацию


                on

                Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
                персональных данных

                x
                Заявка в MIEL


                  on

                  Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
                  персональных данных

                  x
                  Заявка на подбор объекта недвижимости


                    on

                    Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
                    персональных данных

                    x
                    Оставить отзыв


                      on

                      Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
                      персональных данных