Срочная продажа квартир — особенности

Каждый собственник, решившийся на продажу жилплощадь и в то же время ценящий личное время, тем не менее, мечтает осуществить сделку в сжатые сроки и на выгодных условиях. Бывают также ситуации, которые не терпят отлагательств, и владелец недвижимости готов снизить цену, чтобы максимально ускорить процесс продажи. Для того чтобы срочная продажа квартир имела успех, изначально следует правильно установить ее рыночную цену. Граждане, недостаточно информированные в данном вопросе, могут столкнуться с трудностями уже на начальном этапе.

Если возникла потребность быстро продать квартиру, для начала следует произвести комплексную и компетентную оценку. Не следует пренебрегать помощью профессиональных риэлторов. Только им, по роду деятельности постоянно вращающимся в мире оборота недвижимости, под силу быстро и качественно оценить вашу жилплощадь.

В этом материале эксперты агентства «Чистые Пруды» рассказывают о причинах срочной реализации квадратных метров, описывают сделку поэтапно, а также раскрывают положительные стороны работы с крупными агентствами.

Причины продажи квартиры в срочном порядке

Граждане принимают решение продавать недвижимое имущество в сжатые сроки под давлением самых разных обстоятельств. Это могут быть:

• смена места проживания — в другом регионе планируется приобретение квартиры из средств, полученных от продажи объекта;
• эмиграция — передислокация в другую страну часто влечет за собой обрыв коммуникационных связей и не позволяет оттягивать процесс разрешения имущественных вопросов;
• сильная нужда в деньгах — общеизвестно, что финансовые обязательства часто приводят к накапливанию дополнительных штрафных санкций;
• форс-мажор — конфликтные ситуации, внезапные болезни, прочие непредвиденные обстоятельства обычно связаны с солидными тратами;
• подарок/наследование — собственники решают продать недвижимость и вложить деньги в другие проекты;
• раздел имущества супругов — часто бракоразводные процессы связаны с необходимостью немедленно разъехаться, поэтому бывшие выбирают срочную продажу квартиры.

Существуют и другие причины, по которым требуется быстро продать квартиру. В таких случаях важным условием успешной сделки является обращение к риелторам.

Особенности срочной продажи

Быстрая продажа жилья имеет свои преимущества. Владелец квартиры может не волноваться, что придется долго ждать момента подписания договора купли-продажи. Такие опасения напрасны, поскольку гарантия стремительного выхода на сделку при срочной продаже квартир обеспечена. С предложениями о сотрудничестве выстраивается очередь из частных риелторов и организаций, занимающихся операциями с недвижимостью. Причина повышенного интереса — шанс получить хороший дисконт с выгодной сделки. Больше осторожничать нужно в вопросах определения продажной стоимости квартиры и обеспечении юридической чистоты сделки.

Истории из жизни
В этом году срочно понадобились деньги для продвижения бизнеса. Вопрос стоял жестко: или найти ресурсы, или потерять дело. Я сдавал в аренду двухкомнатную квартиру в новостройке на Ленинградском проспекте, а сейчас решил ее продать. Обратился в компанию Чистые Пруды, где мне помогли решить вопрос быстро и без каких-либо заминок и проблем. Договор заключили незамедлительно, на подписание сделки вышли через 5 дней, включая субботу-воскресенье. Советую, у них все прозрачно и сразу виден профессиональный подход.

Срочная продажа или выкуп — есть ли отличия

Эксперты говорят, что часто клиенты компаний, специализирующихся на сделках с недвижимостью, путают срочную продажу и срочный выкуп. На первый взгляд может показаться, что разницы между двумя понятиями нет, однако это не совсем верно, и быстро продать квартиру владелец может разными путями. Если вас интересуют детали, предлагаем ознакомиться со статьей на эту тему.

Этапы купли-продажи жилья через агентство

Для того чтобы не иметь проблем со срочной продажей квартиры, стоит разобраться в отдельных этапах данного процесса:

1. Происходит подписание контракта с посредником.
2. Представитель агентства выезжает на место и проводит оценку объекта недвижимости.
3. Владелец жилья подготавливает необходимый пакет документов на квартиру (сбор происходит под контролем специалистов).
4. Выясняется подлинность собранных бумаг на квартиру (подключаются юристы компании).
5. Производится анализ так называемой чистоты недвижимого имущества — выявление запрета на продажу.

Важный этап — это массированная рекламная кампания, в ходе которой фирма размещает информацию на популярных сайтах и прочих порталах о недвижимости. Агентство «Чистые Пруды» располагает собственной базой недвижимости и имеет налаженные связи в сфере рекламы, поэтому срочная продажа вашей квартиры произойдет быстро и без лишних проблем. Известно множество печальных историй от людей, затеявших самостоятельную реализацию недвижимости: упущенная выгода, душевные потрясения, бесконечные ошибки в документах и так далее. Мы же производим выкуп квартир по рыночной стоимости, оперативно решаем вопросы с коммунальными долгами, работаем только в официальном поле и всегда выступаем в качестве юридического гаранта сделки.

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.