Срочная продажа квартир в элитных жилых комплексах Москвы

Российская столица — один из самых динамично развивающихся городов планеты. Согласно данным свежих отчетов международных экспертов, элитная недвижимость Москвы по уровню комфорта находится в одном ряду с жильем самых дорогих мегаполисов мира. Соответственно, оборот на столичном рынке недвижимости элит-класса довольно солидный. Данная статья посвящена вопросам срочной продажи элитных квартир. Специалисты одного из крупнейших агентств анализируют особенности сделки, а также дают полезные рекомендации, основанные на профессиональном опыте.

Процедура оформления купли-продажи элитной жилой собственности ничем не отличается от стандартной. При этом дорогую квартиру гораздо сложнее продать по цене рынка, а сделка относится к разряду высокорискованных.

Какие риски подстерегают владельца элитной недвижимости

Быстрая сделка требует профессионального подхода, который может обеспечить только специалист. К тому же не стоит пытаться самостоятельно продать жилье в элитном ЖК Москвы по выгодной стоимости — попытка заведомо обречена на неудачу. Во-первых, найти прямого покупателя не удастся, во-вторых, это попросту опасно. Вот список основных рисков при срочной продаже элитной квартиры (мы расположили их по возрастанию угрозы):

• маскировка под обычную публикацию о покупке — частные риэлторы размещают фейковые объявления о желании приобрести недвижимость в элитном жилом комплексе с целью пополнения собственной базы;
• обычная сделка вместо срочной — нередки ситуации, когда частники намеренно затягивают процесс, продавая объект по стандартной схеме, но при этом берут с клиента вознаграждение как за срочную продажу;
• риск угодить в сети мошенников — известны множество случаев, когда черные риэлторы выкупали квартиры у продавцов, действующих без профессионального сопровождения, буквально за копейки.

Элитное жилье по умолчанию считается высоколиквидным. Если на первой консультации риэлтор утверждает обратное, с ним лучше сразу попрощаться — таким образом он рассчитывает «сбить цену».

Срочная продажа элитной московской квартиры через агентство

Чтобы выбрать надежного посредника, рекомендуется детально изучить предложения столичных риэлторских компаний. О каждом можно найти отзывы, и получить общее представление о репутации компании количестве успешно проведенных сделок.

Преимущества работы с агентством:

• быстрое получение первых денег;
• делегирование всех полномочий продавца — от поиска покупателя до регистрации в Росреестре;
• гарантия юридической чистоты всех фигурирующих в сделке документов и соглашений;
• отсутствие риска «влипнуть» в аферу;
• гибкие условия сотрудничества.

Истории из жизни
Год назад моя дочь погибла в аварии, и я унаследовала от нее элитные апартаменты в столице. Перебираться туда на ПМЖ я не планировала, а других близких родственников не осталось, поэтому решила продавать. Хоть я человек и пожилой, но прекрасно понимала, что продажа квартиры через риэлтора — это серьезное снижение цены, но, как выяснилось, не в моем случае. Для сопровождения сделки выбрала агентство с хорошими отзывами, рядом с домом, где располагался объект для продажи. Девушка-оценщик приехала через 20 минут, все осмотрела и заявила, что можно продать за 95% «от рынка». Я согласилась. Покупатель нашелся очень быстро, он был в базе частных инвесторов компании. Расчет производился через ячейку. Рекомендую АН МИЭЛЬ на Чистых Прудах!

Истории из жизни
Продали элитную квартиру в ЖК на Красных Воротах, вызволяя сына из кредитной ямы. Когда все выяснилось, с банками договариваться уже не было никакой возможности. В «МИЭЛЬ» оказался самый приемлемый дисконт из всех мест, куда мы звонили. Заключили эксклюзивный договор по срочной продаже, получили аванс в размере 50% от итоговой суммы. Документы на регистрацию были поданы через две недели. С долгами рассчитались, взамен потом прикупили неплохую новостройку, правда, поменьше и подальше от центра.

Чем может помочь Чистые Пруды

Не всегда целью приобретения элитной собственности в Москве является улучшение жилищных условий. Зачастую это выгодная инвестиция. Наше агентство располагает контактами клиентов-инвесторов, интересующихся предложениями по срочной продаже элитных квартир и способных в кратчайшие сроки выйти на подписание договора.

Если у вас нет времени на поиск самого выгодного покупателя и вы согласны на небольшое снижение стоимости, мы поможем провести сделку в рамках услуги срочного выкупа. В том случае, если документация на объект находится в полном порядке, вполне реально подписать договор и получить часть денег уже в день обращения.

Планируете покупку элитного жилья на вторичном рынке Москвы, но не знаете, где искать надежного посредника? Обращайтесь в агентство Чистые Пруды. Мы подберем подходящий вариант по цене ниже рыночной, организуем показы, предоставим услуги независимого оценщика, риэлтора, юриста и поможем провести успешную сделку.

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.