Срочная продажа квартир в Котельниках

В подмосковных Котельниках в последнее время увеличился объем продаж «вторичного» жилья. Одни собственники инициируют реализацию квартир потому, что попался выгодный вариант улучшить жилищные условия, другие — с целью погашения накопленных долгов. Какой бы ни была причина, всех продавцов объединяет желание — быстро и без проблем продать  свою недвижимость. Тем, кто не готов воспользоваться услугой прямого выкупа, где приходиться терять в деньгах, подойдет срочная продажа квартир в Котельниках. Она оформляется также, как обычная сделка. Разница заключается лишь в сроке выхода на подписание договора купли-продажи, который сокращается в среднем до 2-3 недель.

Как происходит срочная продажа квартир в Котельниках через агентство «МИЭЛЬ»

Задача выхода на оперативную сделку задает ритм всей процедуре. Выслушав пожелания клиента, специалисты АН «МИЭЛЬ» на Чистых Прудах детально проконсультируют его по всей процедуре, указывая на вероятные минусы и плюсы.

Экспертное мнение
В самом начале работы агентства по сделке важно определить рыночную стоимость объекта. Опытный риэлтор назовет цену лишь после того, как осмотрит жилплощадь и оценит дополнительные параметры, а юрист изучит документацию. Если справки и выписки уже собраны и квартира не проблемная, то с ценой возможно определиться за один день. Предварительные консультации в крупных агентствах предоставляются бесплатно.

Предпродажная подготовка

Сбор документов для срочной продажи квартиры в Котельниках — процесс трудоемкий. В том случае, когда клиент не готов тратить время и силы на бумажную волокиту, заняться предпродажной подготовкой готовы сотрудники «МИЭЛЬ». Юристы помогут максимально быстро собрать необходимые документы и решат любые имеющиеся с жильем проблемы.

Рычаги, гарантирующие быструю продажу жилья

Когда готова вся документация на квартиру, решены возникшие с ней проблемы и четко определена стоимость объекта, начинается поиск покупателя. Найти его оперативно нашей помогают такие рычаги, как небольшое понижение стоимости (в среднем на 10%) и активная рекламная компания. Наше агентство действует так:

• В первую очередь с квартирой знакомим тех, кто ранее обратился с просьбой подобрать им жилье в Котельниках.
• Параллельно начинаем активно рекламировать объект на нашем сайте (ежедневно его просматривают более 5 тысяч человек).
• Одновременно объявление о жилплощади дублируем на других топовых платформах.

 

Агент демонстрирует жилплощадь потенциальным покупателям. Его задача — найти того, кого устроит цена. Если заинтересованных клиентов много, риэлтор устраивает своего рода аукцион. О современном эффективном методе продажи квартиры на условиях лучшего предложения читайте на страницах нашего блога.

 Комментарий эксперта МИЭЛЬ

Динамика продаж свидетельствует о том, что за последние годы квартиры в Котельниках, находящихся в 35-ти минутах езды от центра Москвы, набирают свою популярность. Покупателей привлекает невысокая цена за «квадрат» — там она гораздо ниже столичной.

Предварительный договор

Подписывается после согласования цены, способа взаиморасчетов и проверки всех документов. Предварительный ДКП обязателен при проведении так называемых обремененных сделках (например, когда задействуются средства материнского капитала, предварительный договор вместе с прочими документами подается в опеку).

Основной договор

В договоре купли-продажи расписываются все существенные подробности сделки. В том числе, обязательно указывается, в какой форме будет производиться оплата. Делается запись и о внесенном задатке. Право собственности на объект наступает не в момент подписания документа, а лишь после занесения записи в Государственный реестр.

Окончательный расчет

Покупатель рассчитывается с продавцом любым удобным для него способом: наличными деньгами, денежным переводом или через сейфовую ячейку. Нередки случаи, когда бывший собственник некоторое время не готов покинуть проданную квартиру (например, не закрыта сделка по новому жилью или там делается ремонт). В таких случаях компания «МИЭЛЬ» всегда идет навстречу клиентам.

Истории из жизни
В Подмосковье мы прожили длительное время. Но так случилось, что настала пора покинуть столичный регион. Продажа квартиры в Котельниках оказалась делом срочным — в другой области оказался довольно интересный вариант для покупки. В Котельниках есть опытные частные риэлторы, но мы решили обратиться к москвичам, так как продаж в столице больше, скорость заключения сделок выше. Нам понадобилась помощь в быстром поиске клиентов, и с этим великолепно справились специалисты агентства «МИЭЛЬ — Чистые Пруды». Всем, кто хочет оперативно продать жилье, советуем не затягивать с обращением за услугами профессиональных посредников. Срочность будет стоить вам комиссии, но при этом получите полный пакет услуг, а также деньги от продажи с минимальными затратами времени и нервов.

Клиенты агентства недвижимости «МИЭЛЬ» не тратят личного времени на поиск покупателя и не обивают пороги официальных учреждений при сборе документации. Сделка срочная продажа квартир в Котельниках под патронажем наших опытных юристов и риэлторов — это правильный выбор.

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.