Стоит ли оформлять ипотеку через агентство недвижимости

Купить квартиру в ипотеку намного выгоднее, чем жить на квартире и оплачивать чужое жилье. Но квартира при таком приобретении потенциальному покупателю может обойтись слишком дорого. На столичном рынке недвижимости с каждым годом растет число ипотечных сделок. До 40% соглашений по приобретению жилья совершается с привлечением заемных капиталов. Но не все потенциальные покупатели знают, что агентства недвижимости помогают в получении ипотеки на квартиру. Кроме подбора объектов и заключения сделок, АН занимаются помощью в оформлении ипотечного кредитования. Они имеют следующие преимущества:

1. Скидка на ипотеку.
2. Проверка документов по квартире.
3. Подбор оптимального ипотечного кредита.

Чем полезно агентство при покупке квартиры в ипотеку

Прежде всего, польза агентства в преференции. Эти специальные скидки, которые предоставляют банки агентствам. Некоторые банки могут предоставить скидку от 1 %. Также могут быть варианты отмены или уменьшения банковской комиссии. Это существенно сэкономит средства потенциального заемщика, особенно, если большой срок кредитования и сумма ипотеки.

При покупке квартиры в ипотеку проверка ее документов является немаловажным фактом. Многие думают, что при оформлении кредита, банки автоматически проверяют объект на юридическую чистоту. На самом деле это не так и приобретение жилья в ипотеку не может иметь 100% безопасность. Полноценную проверку документации может произвести только компетентное АН. Проверить всю историю квартиры, прописку и выписку всех жильцов, приватизационные моменты, аресты и переходы права собственности могут повлиять на обладание квартиры в будущем и принести массу проблем состоявшемуся владельцу. Только после такой тщательной проверки можно быть уверенным в чистоте квартиры.

Помощь АН в получения ипотеки

Если вы определились с выбором объекта и уже обратились в банк для получения ипотеки, вас могут ждать неожиданности, связанные с определенными ограничением. Это могут быть запреты на выдачу для предпринимателей, людей пожилого возраста, клиентов с низкими доходами. Также могут возникнуть проблемы и по самой квартире. Не столь ликвидное жилье в виде пятиэтажек, домов с деревянными перекрытиями или проблемами с документацией станут безоговорочным отказом в ипотечном кредитовании. Загородная недвижимость также слабо аккредитуется.

Во многих серьезных агентствах работают ипотечные консультанты и опытные эксперты по недвижимости. Они владеют полной информацией о банковских организациях столицы, а также тонкостями в оформлении ипотеки, акциями, банковскими программами. Индивидуальный подбор вариантов кредитования на приобретения жилья в Москве и предложения по индивидуальному ипотечному тарифу под силу только грамотным и компетентным АН.

Какие проблемы при получении ипотеки поможет решить АН

Многие думают, что оформление ипотечного кредита простое и быстрое дело. На самом деле это не так и существует множество причин, по которым банк может отказать вам в ипотеке. Только обращение к знающим специалистам избавит вас от таких проблем и поможет найти выход из нестандартных ситуаций. Какие проблемы при получении ипотеки поможет решить АН? Приведем некоторые примеры:

• АН помогает с выбором программы по кредитованию;
• агентство подготавливает и собирает документацию;
• оказывает помощь в поиске достойного объекта, соответствующего требованиям банка;
• Проводит оценку квартиры;
• АН проверяет юридическую чистоту объекта;
• подготавливает документы для сделки;
• оказывает консультативные услуги по всем вопросам получения ипотеки и предстоящей следки.

Плюсы и минусы покупки квартиры в ипотеку через агентство

Плюсы покупки квартиры в ипотеку через агентство:

1. Подбор недвижимости, соответствующую запросам и возможностям покупателя.
2. Обеспечение безопасности сделки и проверка юридической чистоты квартиры.
3. Помощь в оформлении ипотеки.
4. Консультативные функции (сопровождение сделки).
5. Имеют привилегии и скидки со стороны банков.

Минусы:

1. Комиссия — оплата услуги АН.
2. Риски обращения к недобросовестным риелторам.

Как видите, плюсы преобладают над минусами при покупке квартиры в ипотеку через агентство. Сотрудничество с АН может сэкономить не только ваше драгоценное время, но и немалые средства. Самое главное обратиться к порядочным агентам по недвижимости в серьезные и проверенные компании.

Как сэкономить при покупке квартиры в ипотеку через АН

Ипотечное кредитование является чуть ли не единственным способом приобретения недвижимости для основной массы населения России. Покупка квартиры в ипотеку — обычное дело для москвичей. Столичными банками разрабатываются различные программы, позволяющие сэкономить заемщикам.

Об этих программах прежде всего информацию получает АН, с которым сотрудничают банки. Зачастую при обращении в кредитную организацию, вы можете услышать о низких процентах, программах лояльности, скидках. На самом деле и в кредитном договоре все будет выглядеть немного по-другому. Только компетентное агентство поможет изучить все стороны и правила покупки квартиры в ипотеку в Москве.

Частые причины отказа банка в ипотеке обусловлены многими мошенническими действиями. Если у кредиторов возникают малейшие сомнения по поводу заемщика они могут отказать ему в финансировании. После этого приходится обращаться в другой банк, опять собирать необходимые документы. Это чревато потерей средств и времени. Только обращение к знающим и проверенным АН, может помочь заемщику в решении всех проблем и вопросов.

Компания «Чистые Пруды» имеет многолетний опыт работы и сотрудничает с банками-партнерами. Мы заключаем соглашения с банками, которые предоставляют дополнительные партнерские скидки для наших клиентов. Иногда экономия наших покупателей может достигать до 150 тысяч рублей при покупке квартир в ипотеку.

«Чистые Пруды» помогут избежать скрытых условий в договоре с заемщиком, а также отклонить навязчивые услуги со стороны других банков. Нами проводится работа по анализу и проверке юридической чистоты объекта недвижимости и соответствия ее всем требованиям. Сотрудники агентства знают все тонкости покупки квартиры в ипотеку в Москве и Подмосковье. Мы исключим все возможные риски и проведем быструю и безопасную сделку, поможем с приватизацией. Ждем вас и желаем скорейшего решения ваших квартирных вопросов!

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.