Если вы собираетесь взять ипотеку, тогда будьте готовы к сотрудничеству со страховыми компаниями. Ведь при оформлении ипотечного кредита никак не обойтись без страховки. Банк просто не будет рисковать таким имуществом, как недвижимость, которую оставляет себе в качестве залога при невыплате кредита.
Но так как существует целый ряд различных видов обеспечения рисков, не все заемщики знают, какие из них являются обязательными, а от каких можно отказаться. В этой статье мы расскажем, что обязательно подлежит страхованию, сколько это может стоить, и зачем вообще нужна такая услуга как страхование.
Страховка по ипотеке помогает защитить заемщика от непредвиденных ситуаций, связанных с обретенной недвижимостью:
То есть страховка позволяет защитить недвижимость от любых происшествий, которые могут привести к ее утрате и впоследствии — занижению рыночной стоимости. Страховка при этом выплачивается банку, ведь именно он является залогодержателем.
Даже если объект недвижимости будет поврежден, банк сможет получить компенсацию от страховой компании, тем самым — погасить имеющуюся ипотеку. Но если заемщик застрахует помимо самого объекта недвижимости еще и первоначальный взнос, он также сможет получить компенсацию.
Согласно закону, обязательным является страхование приобретаемой недвижимости за счет заемных средств банка. Страхование распространяется на всю сумму ипотеки и проценты по ней. При желании можно застраховать всю стоимость объекта недвижимости с учетом первоначального взноса.
Стандартно банки просят оформить 3 варианта страховки, стоимость которых составит от 0,5 до 1,5% от общей суммы, взятой на ипотеку:
По своему желанию заемщик может оформить личное страхование ипотеки. При наступлении страхового случая он получит возмещение не только по имеющимся обязательствам перед банком, но и вернет часть своих затрат на ипотеку.
Подведем итоги: по закону от заемщика требуется в обязательном порядке страховать только объект залога. Но порой отказаться от других видов страхования не так уж и просто. Чаще всего банки требуют выполнить страховку того или иного типа. А если и отказаться от этих требований — они увеличат процентную ставку на 1—5%, чтобы компенсировать свои расходы, связанные с не застрахованным случаем. Это, конечно же, является невыгодным для заемщика.
Чтобы не попасть впросак со страхованием ипотеки и выбрать оптимальные для вас варианты страховки — воспользуйтесь консультацией специалистов в этой области. Такими является наше агентство недвижимости «Миэль — Чистые Пруды».
В нашей команде — настоящие профессионалы, которые подскажут вам лучший вариант и помогут с оформлением страховки. С нами вы будете уверены в своих действиях и сможете купить квартиру в ипотеку на самых выгодных для вас условиях. Также мы предлагаем сопровождение сделок с недвижимостью в Москве.
Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва
Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.
Остались вопросы? задайте их нашему специалисту
Чистопрудный бульвар, д5, оф 101, Москва (3 мин пешком от м. Чистые Пруды)