Цена комнаты в квартире в Москве

Покупка комнаты в Москве — это едва ли не единственный способ для многих людей обзавестись собственным жильем. Пускай небольшой площади, но зато в столице. Тем более сейчас стоимость комнат снизилась, что дало «зеленый свет» всем желающим стать счастливым обладателем столичной недвижимости. Пускай и в виде одной комнаты.

Кто и кому продает комнаты?

Несмотря на то, что сегодня более популярным является продажа цельного жилья, квартиры коммунального типа продолжают быть востребованными среди россиян.  Основная причина, по которой квартиры продаются по частям — конфликты между родственниками. Желая сменить место жительства или стать владельцем полноценной квартиры, им не удается достичь договоренности с другими держателями своих долей. Из-за чего приходится продавать свои комнаты посторонним людям.

Новыми владельцами таких комнат часто становятся иногородние жители, которые хотят получить московскую прописку, но у которых нет средств для покупки полноценной недвижимости.

Платежеспособные инвесторы же редко совершают подобные сделки. А все потому что цельная квартира всегда будет продаваться гораздо быстрее и приносить больше прибыли.

Диапазон цен на комнаты в Москве

Сегодня стоимость на комнаты в Москве существенно отличается в зависимости от расположения, площади, размеров и состояния комнат, давности ремонта и обстановки. Нередко даже стоимость комнат равняется однокомнатным квартирам в спальных районах столицы. Но все же в целом покупать комнаты гораздо выгоднее, чем полноценные квартиры.

Приведем конкретные цифры для наглядности:

1. Средняя цена на комнату во вторичном фонде составляет порядка 3 млн. рублей.
2. В центральных районах стоимость комнат стала гораздо доступнее, сократившись на 22%.
3. Самые высокие цены на комнаты — в районе станции метро «Краснопресненская»: 6 млн. рублей за 18 кв.м.
4. Самые низкие цены — в районе станции метро «Первомайская»: 1, 2 млн. рублей за 10 кв.м.

По оценкам риелторов, на такой класс недвижимости как комнаты приходится порядка 4% от всего количества предложений. На данный момент на рынке находится 1,5 тысячи объектов.

Где можно купить комнаты в Москве?

Порядка 1/5 части от всех предложений находится в Центральном административном округе. Конечно, стоимость комнат там примерно вполовину дороже, чем в среднем по рынку.

Но согласно оценке экспертов — это достаточно нормальная ситуация. Недвижимость в центре столицы всегда отличается своей дороговизной и пользуется неимоверной популярностью среди покупателей.

Если вы хотите купить комнату в Москве по доступной для вас цене — обращайтесь в наше агентство недвижимости «МИЭЛЬ». Мы подберем для вас оптимальные варианты, поможем собрать необходимые документы и грамотно оформить сделку. Наши специалисты обладают всем необходимым опытом, чтобы выполнять задачи разной сложности.

Приобрести комнату по приятной цене столице вместе с нашим агентством «Миэль» — выгодно! Убедитесь в этом и вы, связавшись с нами по телефону: +7 (495) 744-33-77 или написав на почту.

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.