Выселяем бывшего мужа из квартиры

Бракоразводный процесс часто сопровождается массой забот и проблем, которые возникают на пути к свободной жизни. Чаще всего эти проблемы касаются нежеланием одного из супругов покидать жилье. В связи с этим возникает вопрос — как выселить бывшего мужа из квартиры?

Предлагаем сегодня разобраться в этом моменте, чтобы понять, с чего стоит начать процесс выселения бывшего супруга.

Можно ли выселить бывшего супруга из квартиры?

Согласно жилищному законодательству, прекращение семейных отношений автоматически аннулируют права мужа на проживание в квартире совместно с бывшей супругой. Но здесь есть несколько нюансов, которые регулируют процедуру выселения. Так, она возможна в следующих случаях:

1. Если собственником недвижимости является бывшая жена.
2. Если жилье было приобретено супругой до вступления в брак или было получено в качестве наследства в период супружеской жизни.
3. Если супруги на момент брака не заключили соглашения о праве пользования квартирой.

Все это является весомым основанием на выселение мужа после окончания семейной жизни и заявляет о праве собственности на квартиру со стороны жены.

Способы выселения

Существует 2 способа выселения бывшего мужа из квартиры: принудительный и добровольный. Конечно же, лучше использовать добровольный способ, договорившись о выезде супруга. Если добровольно договориться не получилось, тогда стоит обратиться за помощью в суд по месту прописки, чтобы бывшего супруга выселили в принудительном порядке.

Перечислим все основания на выселение экс-супруга с территории квартиры:

• расторжение брачного союза в ЗАГС;
• продажа имеющейся квартиры, в которой проживали супруги;
• окончившийся срок договора найма квартиры;
• долгое отсутствие мужа по месту проживания, а также регулярная неуплата за коммунальные услуги;
• наличие в брачном контракте условия о выезде супруга из квартиры после развода.

Порядок выселения и необходимые документы

1. Анализируем выселение бывшего супруга и подбираем подходящие для процедуры основания.
2. Уведомляем бывшего супруга о необходимости выселения в добровольном порядке.
3. После игнорирования просьбы или отказа готовим исковое заявление, где указываем сведения о споре, права на квартиру и требования к суду.
4. Отправляем документы в суд и принимаем участие в слушаниях.
5. После вступления решения в законную силу, забираем в канцелярии копию судебного постановления, передаем его в миграционный орган или жилищное отделение, чтобы бывшего мужа выписали из квартиры.
6. Если супруг не хочет выселяться — пишем заявление в полицию, сотрудники помогают выселить экс-супруга.

Что касается перечня необходимых документов, то для выселения из квартиры бывшего супруга вам понадобится:

• копия паспорта заявителя;
• свидетельство о праве собственности на квартиру;
• выписка из домовой книги с указанием фамилии бывшего супруга;
• свидетельство о расторжении брака;
• копия брачного контракта (если есть);
• квитанция об оплате госпошлины.

Возможные сложности и проблемы

Обратите внимание на то, что супруг может подать встречный иск, что увеличит срок совместного проживания. Также суд может признать наличие обстоятельств, которые не позволяют бывшему мужу съехать с квартиры бывшей супруги. А потому срок его совместного проживания может увеличиться до 1 года.

Судом может быть ускорено выселение супруга, если все обстоятельства, которые мешали ему съехать незамедлительно, вдруг исчезли.

Проблемы также могут возникнуть, если квартира находится в муниципальной собственности, и супруг не оплачивал коммунальные услуги. В таком случае перед выселением в судебном порядке с него будет взыскан долг.

Выбор оснований, сбор пакета документов, составление иска и выступление в суде — все это является залогом успеха в выселении бывшего супруга. Конечно, если к каждому моменту подойти с максимальной ответственностью. Но человеку, не разбирающемуся в юридических вопросах зачастую достаточно сложно выполнить такой объем работы в одиночку.

А потому предлагаем воспользоваться помощью специалистов нашего агентства недвижимости «МИЭЛЬ». Они помогут вам выселить экс-супруга из квартиры быстро и без головной боли, а также помогут купить квартиру в Москве. Все заботы мы возьмем на себя. Вам останется только наслаждаться свободной жизнью.

 

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.