Особенности получения займа под залог квартиры

У вас имеются проблемы с возвратом кредитов? Вы не имеете официального места работы либо получаете «серую» зарплату в конверте? В таком случае вам будет очень сложно получить заем на свои нужды. Но если у вас имеется недвижимость, вы можете на законных основаниях заложить ее банку в обмен на необходимую сумму денег.

Получению денег под залог недвижимости позволяет обойтись без справок, подтверждающих доход, поручителей и других моментов, которые требует банк в обязательном порядке. А если вы еще и сможете грамотно оформить бумаги на заем, тогда сможете получить необходимую сумму, не переживая о сохранности жилья.

Куда стоит обратиться за частным займом?

Выдачей денежных средств занимается целый ряд финансовых организаций и частные лица, имеющие свободные деньги. Именно благодаря займам, а точнее — процентам, они и имеют свой заработок. Но некоторые работают в этой сфере не совсем честно. Поэтому рекомендуем внимательно подойти к выбору кредитора. Таким образом, вам удастся избежать встречи с мошенниками и нечестными лицами в этой сфере.

Конечно, лучше всего обращаться за частным займом под залог квартиры к серьезным компаниям, которые давно работают на рынке. Они подойдут к вашему вопросу максимально профессионально, а их репутация будет гарантией того, что деньги будут выплачены вам в срок, а недвижимость — сохранена.

Варианты гарантий по выплате процентов

Существует несколько вариантов гарантий по выплате процентов, которыми могут перестраховать себя кредиторы:

• переоформление квартиры — недвижимость переоформляется на третье лицо, в одно время с этим подписывается договор возврата. После выплаты денежных средств квартира возвращается первоначальному владельцу. Этот случай встречается чаще всего и считается наиболее опасным. Здесь есть риск потерять жилья, а потому не рекомендуем обращаться к тем займодателям, которые практикуют такие гарантии;
• оформление договора займа и залога недвижимости, проходящей регистрацию в Росреестре — это будет гарантией выплаты денег со стороны заемщика. Документ обретает свою подлинность только после государственной регистрации и наложения обременения на объект.

Что должно быть в договоре займа под залог квартиры

1. Информация о залоге — его параметры.
2. Информация о сторонах — реквизиты компании и данные заемщика: ФИО, паспортные данные.
3. Суть сделки — заем под залог от частного лица.
4. Обязанности заемщика — информация о том, что он должен и не должен делать.
5. Права займополучателя — отдельные условия займа: штрафы за просрочку, графики выплат, условия досрочного погашения.
6. Оценочная стоимость залогового имущества (воспользуйтесь калькулятором цен на недвижимость в Москве).
7. Варианты расторжения договора.
8. Срок действия подписанного договора.

Дополнительной гарантией того, что все нюансы при оформлении договора будут соблюдены, является его подтверждение нотариусом. Также стоит зарегистрировать сам факт перевода денег, чтобы избежать проблем и недопонимания между сторонами в дальнейшем.

Конечно, всегда можно продать имеющуюся недвижимость или долю в квартире, чтобы получить необходимую сумму денег. Но все-таки заем является более подходящим вариантом для многих, так как позволяет сохранить недвижимость и получить денежные средства.

Обратите внимание на то, что наше агентство недвижимости может проконсультировать вас по всем вопросам, касающимся частного займа под залог недвижимости. Кроме того мы поможем собрать необходимые документы и провести грамотную сделку. С нами вы будете защищены от мошеннических схем и сможете получить необходимый заем в самые короткие сроки.

Для связи с нашим агентством недвижимости используйте телефон: +7 (495) 744-33-77 или пишите на электронную почту: miel-center@yandex.ru. Также если Вам надо срочно продать квартиру, можете оставить заявку прямо на сайте — мы свяжемся с вами в ближайшее время.

 

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.