Приватизация квартир продлена — последние новости

Как известно, весь жилфонд до 1991 года принадлежал государству, а советские граждане на условиях договоров социального найма арендовали жилье у него, поэтому не могли распоряжаться своими квартирами на правах собственника — продавать, дарить и так далее. В рамках закона о бесплатной приватизации россияне получили права на переоформление квадратных метров в приватную собственность. Сегодня, по данным официальной статистики, в России не приватизирована примерно пятая часть квартирного фонда, так как не все успели либо пожелали воспользоваться своими правами. В связи с этим сроки действия закона на протяжении десятилетий неоднократно пересматривались, в последний раз приватизация квартир была продлена до 2018 года.

Что повлияло на новый пересмотр законодательства

Однако вопрос прекращения бесплатного переоформления муниципального жилья был настолько неоднозначным, что эксперты предпочитали воздерживаться от категорических прогнозов на этот счет. После того, как сроки приватизации квартир продлили до 2018 года, выяснилось, что начало процесса передачи государственной собственности гражданам на платной основе ущемит интересы граждан двух категорий:

• проживающих в аварийных домах — по данным Росстата, к концу 2017 года таких квартир в РФ насчитывалось свыше 300 тысяч;
• населения Крыма и города Севастополя.

Принуждать граждан приватизировать аварийные жилые объекты незаконно, а крымчане попросту не имели до 2014 года возможности выбора. В связи с этим Госдума проголосовала за проект закона, по которому всеобщая бесплатная приватизация будет продлена бессрочно, а прошлой весной после подписания документа президентом Российской Федерации решение вступило в силу.

Таким образом, не стоит ошибочно считать, будто в России приватизация квартир продлена до 2018 года — сегодня это не соответствует реалиям. Отсутствие крайнего срока переоформления жилья в частную собственность является хорошей возможностью для граждан спокойно и обдуманно подойти к решению данного вопроса, а для правительства — снизить социальное напряжение.

С чего начать переоформление

Для начала следует подготовить пакет необходимых документов. Вот перечень:

• ордер/соглашение о найме;
• техническая документация на жилой объект;
• справка из ЖЭКа о числе зарегистрированных лиц;
• письменное согласие всех прописанных в квартире людей до 14 лет (отказ от процесса приватизации);
• документы, удостоверяющие личность (паспорта, свидетельства о рождении);
• подтверждение о том, что заявка подается впервые;
• справка об отсутствии других объектов недвижимого имущества.

Некоторые документы действительны в течение месяца, а из практики известно, что сроки сбора нужных выписок и справок обычно превышают 3-месячный период. Нередко случается так, что решение о приватизации принято, но рабочий график и прочие обстоятельства не позволяют заниматься сбором документации самостоятельно. В этом случае рекомендуется обратиться за помощью к специалисту.

Истории из жизни
Мы решили продать однушку жены, только нужно было сперва перевести ее в частную собственность. А тут еще по новостям прошел слух, что бесплатная приватизация квартир продлена в последний раз, и мы решили поторопиться с переоформлением жилья. Времени на сбор документов у нас не было, да и желания бегать по инстанциям тоже. Обратились к сотруднику агентства Чистые Пруды, который подготовил все необходимое в кратчайшие сроки. Ответственность сотрудников компании нам так понравилась, что мы воспользовались услугой агентства по сопровождению сделки купли-продажи. Советуем всем, кому дороги нервы и время, поступать как мы!

Если интересы граждан в приватизационном процессе представляет доверенное лицо, необходимо оформить нотариально заверенную доверенность.

Пошлины при приватизации

По закону за изготовление ряда бумаг взимается пошлина, к ним относятся:

• план квартиры и техдокументация;
• справка из БТИ о том, что гражданин участвует в приватизационном мероприятии впервые;
• выписка из регпалаты;
• соглашение;

Госпошлина за приватизацию

По состоянию на 2018 год установлена плата за получение гражданами свидетельств о праве владения с одновременным внесением сведений в Единый госреестр. Налоговый сбор за регистрацию сделки составляет 2 тысячи рублей.

Истории из жизни
После прочтения поправок в закон я так и не понял окончательно, до какого года продлена приватизация квартир в нашей стране. Одни знакомые утверждали, что до будущего года, другие твердили, что сроки отменены. Решил позвонить однокласснику-юристу. Оказалось, что он работает в крупном агентстве недвижимости на Чистых Прудах. Он подтвердил, что приватизация стала бессрочной, и предложил звонить на горячую линию агентства по любым вопросам, связанным с недвижимым имуществом.

Надеемся, что статья дает исчерпывающие ответы на вопросы, продлена ли приватизация квартир в России, каковы сроки безвозмездного переоформления жилья в частную собственность и как начать эту процедуру. Напоминаем, что агентство недвижимости «МИЭЛЬ» предоставляет большой спектр услуг населению, включая экспертную помощь в приватизации квартиры для последующей продажи. Мы работаем со сложными случаями, приватизируем объекты с долгами по коммунальным услугам и способствуем снятию других обременений, а также помогаем продать квартиру по выгодной цене.

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.