Покупка квартиры: какую выбрать планировку

Решение приобрести квартиру всегда сопровождается вопросом, какой планировке помещения отдать предпочтение. Ведь планировка в будущем станет фундаментом комфортной и качественной жизни.

Поэтому перед тем как решать, какое выбрать проектирование, стоит оценить, что для вашей семьи стоит в приоритете, а от чего вы готовы отказаться. Желая купить квартиру с продуманной и удобной планировкой, возьмите на вооружение нижеизложенные советы.

Удачные планировочные решения

Наиболее удобным вариантом признана недвижимость со свободной планировкой, которая в последнее время становится более популярной как среди застройщиков, так и среди покупателей. Такие квартиры характерны для новостроек, возведенных по монолитному принципу. Планировка же такого типа позволяет организовать пространство в квартире максимально эффективно, реализуя практически все задумки. И лишь размещение основных коммуникаций привнесет некоторые ограничения в реализуемый проект.

Сегодня покупатель обращает внимание на общую площадь квартиры, а также соотношение общей площади к жилой. Длинные коридоры и большие кладовые мало кому интересны. Наиболее же востребованным считается соотношение жилого и общего пространства в пропорции 1:5.

Что касается общей площади, то рынок показывает, что для жилья элитного класса спрос определяет востребованную площадь размером около 130-160 кв.м., для класса комфортного жилья – 80-90 кв.м., а для эконом-класса – около 40 кв.м.

К значимым факторам относят также размещение и количество окон, размер подсобных помещений, расположение лоджии, правильную форму комнат — в приоритете прямоугольная либо приближенная к квадрату, и прочее. Сложные конфигурации комнат с большим количеством углов превращают площадь в бесполезную. Расположение спальни считается удачным, если она находится вдали от кухни и соседствует с другими спальнями, если таковые имеются. Окна желательно должны выходить на две стороны, одна из которых будет солнечной.

Таким образом, удачные планировочные решения можно охарактеризовать наличием основных схожих параметров:

• правильные пропорции каждого помещения;
• изолированные комнаты;
• отсутствие «мертвых зон»;
• рациональный баланс между жилой и нежилой площадью и др.

Неудачные планировочные решения

Среди планировок есть и такие, которые всегда будут отталкивать покупателя. Например, варианты с длинными коридорами и большим количеством комнат по одну сторону делают пространство недостаточно освещенным и некомфортным.

Комнаты слишком вытянутой формы также вносят дискомфорт, так как наличие одного окна не будет давать достаточно света. К тому же в таком помещении будет очень трудно разместить необходимую мебель.

Квартиры же старого жилого фонда характеризуются наличием очень малой площади кухни и низкими потолками, что тоже не делает проживание в них комфортным.

Понятия «идеальная квартира» не существует. Каждый покупатель имеет свое представление об удобстве тех или иных помещений, исходя из образа жизни семьи. Но тщательное планирование интерьера и принятие во внимание всех вышеизложенных аспектов при выборе планировки будет являться залогом комфортной жизни в будущем и позволит сэкономить значительные денежные средства.

Специалисты Агентства недвижимости «МИЭЛЬ» смогут помочь вам в выборе жилья, взяв во внимание все ваши пожелания и требования. Имея доступ к обширной базе недвижимости и большой опыт работы, мы сможем предоставить варианты, подходящие именно вам, и обеспечить выгодную сделку без малейшего риска. Обратившись в наше агентство, вы станете обладателем той самой «идеальной квартиры» в вашем понимании. Ждем вас!

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.