fbpx

Продажа квартиры в залоге у банка в Бронницах

  • Администрация сайта
    Опубликовано: 07.04.2021

    В области кредитования часто встречаются случаи, когда необходимо срочно продать залоговую недвижимость в Бронницах. Залоговой она может стать по разным причинам. Самая распространенная — оплата ипотечного кредита, во время которой заемщик в качестве гарантий выполнения финансовых обязательств оставляет квартиру в залог. Банк в свою очередь сможет легко конфисковать жилье в счет оплаты задолженности.
    Чтобы выдерживать график платежей при изменении доходов семьи и не лишиться без средств к существованию, нередко заемщики решаются на продажу залоговой квартиры. Также в список причин, почему возникает потребность продать заложенную недвижимость, относят:
    Переезд в другой город;
    Расширение семьи — квартира, находящаяся в залоге, стала мала;
    Желание приобрести квартиру в другом доме или районе.
    В связи с этим возникает вопрос: можно ли продать квартиру, находящуюся в залоге у банка в Бронницах? Наш ответ: можно! Главное — выбрать правильную схему сделки.

    Несколько законных схем продажи недвижимости в залоге

    Давайте рассмотрим несколько выгодных схем продажи залоговой недвижимости:
    Стандартный вариант — специалисты определяют рыночную стоимость недвижимости, она выставляется на продажу, ищется на нее покупатель. В процессе оформления сделки делится на 2 части: сумма задолженности перед банком и разница между этой суммой и стоимостью квартиры. Каждая часть ложится в банковские ячейки. Из одной день забирает банк, а из другой — продавец.

    Продажа залоговой квартиры со сменой должника — покупатель оплачивает продавцу разницу между непогашенным кредитом и общей стоимостью квартиры, а долг выплачивает самостоятельно по новому кредиту.

    Продажа залоговой квартиры вследствие досрочного погашения кредита — заемщик преждевременно покрывает задолженность, в результате чего банк снимает все ограничения с недвижимости.

    Продажа залоговой квартиры банком — если заемщик не может найти покупателя на залоговую недвижимость, тогда жилье продается банком с аукциона.

    Самостоятельная продажа квартиры заемщиком — в этом случае необходимо заранее объяснить банку, что собираетесь продать текущую квартиру и купить вариант поскромнее, чтобы полученную разницу пустить на погашение долга. В большинстве случаев банк возражать не будет.

    Незаконная продажа залоговой недвижимости

    Напоследок хочется упомянуть о продаже залоговой недвижимости незаконным путем. Нюанс заключается в том, что многие банки включают в свой договор пункты, согласно которым недвижимость в залоге не может передаваться в собственность третьим лицам. Единственное исключение в данном случае — прием прав при получении наследства.
    Нарушение условий, прописанных в договоре, сулит большими проблемами. Ведь сделка становится незаконной и аннулируется. Банк же вправе потребовать досрочное погашение всей суммы по кредиту. Даже несмотря на то, кому принадлежит недвижимость в настоящий момент.
    Поэтому рекомендуем внимательно знакомиться с условиями договора и не нарушать его пункты, чтобы избежать проблем с незаконностью проводимых сделок.

    Если вам нужно быстро продать квартиру в Бронницах, которая в залоге у банка, непременно обращайтесь в нашу компанию «МИЭЛЬ». Мы имеем большой опыт в проведении подобных сделок. Сотрудничаем со всеми известными банками. С нами проблема продажи квартиры под залогом будет решена в самые короткие сроки!

    Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

    Заявка на бесплатную консультацию, Чистые Пруды, Чистопрудный бульвар, д5. Консультации по телефону +74957443377 ______________________

    Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.

    (Пока оценок нет)
    Загрузка...

Остались вопросы? задайте их нашему специалисту

Телефон

+7 495 744 33 77

Почта

miel-center@yandex.ru

Адрес

Чистопрудный бульвар, д5, оф 101, Москва (3 мин пешком от м. Чистые Пруды)

x
x
Алексей Digital agency

x
Благодарим за обращение

Ваша заявка отправлена.
Наш сотрудник свяжется с Вами в ближайшее время!

x
Благодарим за отзыв!

Мы уважаем Ваше мнение
и обязательно ответим на Ваше обращение!

x
Обратный звонок



    on

    Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
    персональных данных

    x
    Остались вопросы?


      on

      Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
      персональных данных

      x
      Заявка на оценку стоимости


        on

        Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
        персональных данных

        x
        Заявка на Срочный выкуп квартиры



          on

          Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
          персональных данных

          x
          Заявка на продажу


            on

            Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
            персональных данных

            x
            Заявка на консультацию


              on

              Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
              персональных данных

              x
              Заявка на консультацию


                on

                Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
                персональных данных

                x
                Заявка в MIEL


                  on

                  Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
                  персональных данных

                  x
                  Заявка на подбор объекта недвижимости


                    on

                    Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
                    персональных данных

                    x
                    Оставить отзыв


                      on

                      Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
                      персональных данных