Иногда люди впадают в крайности, пытаясь очень срочно продать квартиру — заговоры, маги, экстрасенсы, народные приметы и другие сомнительные вещи, которые, разумеется, не гарантируют успешной сделки. Тем не менее даже в наш просвещенный век таких граждан довольно много, достаточно спросить любой поисковик, чтобы в этом убедиться.
Между тем чтобы очень срочно продать свою квартиру, надо трезво оценить возможности и наметить четкий план действий, направленный на продажу. Специалисты нашего агентства любезно согласились детально разобрать возможные варианты для быстрой продажи недвижимости, попутно описав все тонкости процесса.
Срочный выкуп — самый оперативный способ реализации жилья. Риэлторские компании столицы выкупают недвижимость собственников в кратчайшие сроки на разных условиях. Группа «МИЭЛЬ» выкупает квартиру в Москве и области за 1-3 дня, предлагая своим клиентам аванс до продажи имущества. Это услуга сегодня самая востребованная. Главное условие тому, чтобы сделка прошла успешно и быстро — документы владельца недвижимости должны быть в порядке.
История из жизни
Мой сын попал в неприятную ситуацию — задолжал огромную сумму денег и держал меня в неведении до последнего, пока ему не начали угрожать расправой. Материнское сердце и до этого чувствовало неладное, а когда сын мне все рассказал, я приняла решение срочно продать нашу трехкомнатную квартиру. В одном деловом журнале я увидела рекламу агентства недвижимости «Чистые Пруды» об услуге срочного выкупа жилья в Москве. Обратилась туда. Бумаги у нас были в полном порядке, поэтому трешку выкупили на второй день. С долгами мы рассчитались, и еще хватило на 2-х комнатную с ремонтом в спальном районе. Кстати, юрист, который оформлял документацию по нашей сделке, порекомендовал нам хорошего адвоката по гражданским делам. Сейчас мы собираемся подать в суд на угрожавших сыну злоумышленников.
Собственник недвижимости, предназначенной для срочной продажи, должен постараться сделать товар максимально привлекательным. Риэлторы указывают на три основных момента, которые стоит взять под контроль, продавая свое жилье.
Стартовый ценник является важным отправным пунктом. Чтобы очень срочно продать квартиру, нужно правильно определить ее цену. Установить актуальную рыночную стоимость квадратных метров можно при помощи услуги оценки недвижимости от компании «МИЭЛЬ». Возникли вопросы сейчас? Обращайтесь: +7(495) 744-33-77, консультации наших специалистов бесплатны.
У каждой квартиры есть свои преимущественные особенности. Например: прекрасный вид из окна, добропорядочные соседи, близкое расположение школы, детского сада, удобная транспортная развязка. Хороший риэлтор уже на этапе первой консультации может выделить моменты, которые станут весомыми аргументами в пользу стоимости и привлекут потенциальных покупателей.
Ободранные стены, грязь на полу, пыльные шторы, неприятный запах отпугивает покупателей. Объект перед продажей желательно привести в надлежащий вид, тем более, что больших усилий и затрат для этого не потребуется. Вооружившись тряпкой и моющим средством, а затем поклеив обои, можно придать жилью свежий вид.
Истории из жизни
Мы с женой развелись, и жизнь на общей территории давно была в тягость, но прийти к окончательному согласию по продаже залогового жилья все как-то не удавалось. А тут мне предложили работу за границей с хорошими перспективами. Естественно, бывшая поставила вопрос ребром — что, мол, будем решать с ипотекой. В общем, отбросив эмоции, провели переговоры (даже теща принимала участие) и решили продать квартиру через агентство — очень срочно можно только с крупными игроками рынка. Выбрали для этого офис «МИЭЛЬ» на Чистопрудном. У меня времени было немного, поэтому специалисты предложили две альтернативы: срочный выкуп и аванс до продажи (тогда сделка будет закрыта за несколько дней) или оформление с моей стороны доверенности на представителя агентства и дальше снятие обременения и продажа по стандартной схеме. Супругу, конечно, первый вариант не устраивал, поэтому был выбран второй. Квартира была продана за 2 месяца, и, учитывая задолженность по ипотеке, по вполне нормальной цене. Лично с моей стороны участие в процедуре было минимальным — я только подписал договор с доверенным лицом. Рекомендую эту риэлторскую компанию!
Владелец может попробовать найти покупателя самостоятельно. Но практика показывает, что очень срочно продать квартиру своими силами невозможно. К тому же есть серьезный риск повстречаться с мошенниками. Обратиться к специалистам, действующим от имени крупной организации, будет правильнее и надежнее.
Приняв решение о срочной продаже своей квартиры, владельцы зачастую начинают метаться в поисках исполнителя. Пестрящие объявления на подъездных дверях, подброшенные в ящик листовки с заманчивыми условиями — такие методы рекламы характерны для мелких теневых контор и аферистов. Часто собственники жилья становятся для них легкой добычей. Условия сотрудничества с такими фирмами описываются весьма привлекательно: минимальный процент за услуги, быстрое снятие любых обременений «своими способами» и так далее. Известно много случаев, когда подобные сделки приводили бывших или новых владельцев жилья в зал судебных заседаний.
Надежные и проверенные компании никогда не будут предлагать свои услуги такими сомнительными способами. Агентство «МИЭЛЬ» честно предупреждает клиентов, что очень срочно продать квартиру возможно лишь при условии хорошего снижения цены и относительного порядка в документации.
В сделках с недвижимостью бдительность должна шагать впереди эмоций. Проверенные и серьезные риэлторские компании рекламируются в престижных издательских источниках, на специализированных сайтах и форумах, пользуются услугами баннерной рекламы. Если вы попали в ситуацию, требующую незамедлительных действий, в связи с чем находитесь в поиске надежного агентства, обращайтесь к нашим специалистам. «МИЭЛЬ – Чистые Пруды» предлагает сопровождение сделок любой степени сложности. С нашей помощью вы сможете приобрести, обменять или очень срочно продать квартиру или долю в Москве и Подмосковье. Доверяя нам, вы получите гарантированный результат на самых выгодных условиях в сжатые сроки!
Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва
______________________Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.
Остались вопросы? задайте их нашему специалисту
Чистопрудный бульвар, д5, оф 101, Москва (3 мин пешком от м. Чистые Пруды)