Способы продать квартиру дорого и быстро

Хотите заработать гораздо больше на продаже квартиры, чем хотели изначально? А еще – продать ее при этом максимально быстро? В таком случае предлагаем вам воспользоваться несколькими приемами, основанными на психологии человека. Ведь даже такой процесс как продажа недвижимости является настоящим искусством с множеством нюансов и тонкостей. Но благодаря нашей статье вы станете более «подкованными» в тех вопросах, которые помогут вам дорого и быстро продать вашу квартиру.

Позаботьтесь о виде квартиры

Если хотите, чтобы продаваемая вами квартира визуально «стоила» дороже, чем есть на самом деле, позаботьтесь о том, чтобы преподнести ее в хорошем свете. Как минимум – она должна быть убранной и тщательно вымытой. В помещениях должно хорошо пахнуть, чтобы потенциальным покупателям было приятно в них находиться. Если осмотр недвижимости происходит вечером – позаботьтесь о том, чтобы комнаты были яркими, залитые светом. Утонувшие в полумраке помещения выглядят менее привлекательно. Учтите это во время продажи.

Добавьте квартире немного уюта 

Сейчас речь не о ремонте, хотя если помещения требуют проведения банальной «косметики» — не отказывайтесь от выполнения этой процедуры. В самих комнатах должен царить уют и комфорт. К сожалению это не совсем сочетается с шумом исходящим от соседей и прохожих на улице. Так, если ваши соседи шумят по вечерам – постарайтесь проводить «смотрины» недвижимости по утрам. Надоедает уличный шум по утрам? Приводите покупателей на осмотр во второй половине дня.

Подъезд – лицо квартиры 

В вашем доме грязный подъезд, который непременно обесценит вашу квартиру? Постарайтесь приложить все усилия к его очищению и приведению в нормальный вид. Не имеете возможности очистить грязный подъезд? В таком случае показывайте квартиру покупателям только в вечернее время.

Окружение — еще один момент, который сыграет на руку вашей квартире

Многие покупатели при выборе подходящей квартиры отталкиваются не столько от самого объекта недвижимости, сколько от удобства окружения. Так, чем более экологично чистым будет район, и больше объектов инфраструктуры располагается вокруг, тем на более высокую цену вы можете рассчитывать.

Сразу при продаже постарайтесь показать преимущества окружения вашей квартиры. Сделайте акценты на удобную транспортную развязку, наличие супермаркетов, стоянок, детских садов и школ. А все неудобные моменты лучше умолчите или постарайтесь как-нибудь вывести их в плюс: «Нет рядом парковой зоны, зато к самому большому парку города ездит прямой трамвай».

Что еще может поднять стоимость вашей квартиры?

• Удобная планировка;
• Наличие балкона или лоджии;
• Хороший вид из окон;
• Застекленная лоджия с отоплением;
• 3-6 этаж квартиры;
• Наличие удобного заезда и парковочного места у дома;
• Дорогой интерьер;
• Выдающиеся соседи – известные персоны, звезды кино, эстрады, политики;
• Престижность района.

Важный момент – в период подготовки квартиры к продаже свяжитесь с риэлтерскими компаниями или агентствами недвижимости, чтобы выяснить для себя среднюю стоимость такой же недвижимости, как у вас. А еще лучше – попросите провести оценку вашего жилья, чтобы понимать его базовую стоимость. Отталкиваясь от этой цифры и используя все приемы, описанные в этой статье, вы сможете поднять цену на несколько тысяч рублей (до 100 тыс. за квартиру эконом класса и до 500 тыс. рублей за элитное жилье).

Конечно, сегодня, с учетом кризиса на рынке недвижимости, продать квартиру в Москве быстро и дорого не так уж и просто. Средний срок продажи занимает 1-2 месяца. И это если речь идет об однокомнатных квартирах. Чем больше ее площадь, тем сложнее найти на нее покупателя.

Поэтому здесь стоит задуматься о том, чтобы обратиться в наше агентство недвижимости «МИЭЛЬ – Чистые пруды». Наши специалисты помогут вам оперативно реализовать вашу квартиру по желаемой стоимости. Кроме того они проведут оценку вашего жилья, выделят его плюсы и минусы, грамотно завуалируют все имеющиеся недостатки для быстрой продажи. С нами все ваши проблемы по поиску подходящих покупателей на квартиру будут решены. И совсем неважно, какую стоимость вы поставите.

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.